名古屋市港区福田２丁目の新築戸建
名古屋市港区福田２丁目の新築戸建
【広々５LDK】家族の時間も、自分の時間も。どちらも大切にできる2号棟。
3,650万円
お支払い例
月々106,471円
5LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 5LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 103.46㎡
- 土地面積
- 114.88㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区福田２丁目
- アクセス
- 近鉄名古屋線『戸田』 バス乗車17分 七反野 停 徒歩4分 (約320m)
この物件について
名古屋市港区福田に誕生するブルーミングガーデン2号棟は、ゆとりある5LDKプランが魅力の住まい。 1階には来客時の客間としてはもちろん、子どもの遊び場や将来的な寝室としても使える便利な和室を配置。 LDKは家族が自然と集まる広さを確保し、キッチンは家事動線が整った対面式で、毎日の料理が快適になります。 2階には趣味部屋やテレワーク、勉強スペースとして重宝する“カウンター付きの小部屋”を用意。 家族それぞれが自分の時間を過ごしやすい間取りです。 全居室2面採光で明るく、収納も豊富。 カースペースは並列2台駐車可能。 福田小学校徒歩3分、ザ・ビッグエクスプレス徒歩5分など生活利便性も高く、子育て環境が整った立地です。 耐震等級3・断熱性能レベル5の高性能住宅で、安心と快適を長く支えます。
うれしい設備・特徴
都市ガス
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合
間取り
地図
愛知県名古屋市港区福田２丁目1111 ２
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
福田東公園
徒歩2分 (約120m)
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店
徒歩5分 (約230m)
その他環境写真
ブロンコビリー 南陽店
徒歩5分 (約370m)
コンビニ
ファミリーマート 港福田店
徒歩5分 (約330m)
小学校
福田小学校
徒歩3分 (約330m)
ドラッグストア
スギ薬局 南陽店
徒歩7分 (約500m)
中学校
南陽中学校
徒歩15分 (約1180m)
ショッピングセンター
イオンモール 名古屋茶屋
徒歩21分 (約1660m)
ショッピングセンター
イオン 南陽店
徒歩11分 (約870m)
警察署・交番
南陽交番
徒歩4分 (約310m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 69,971円 / 月
- 金利：
- 36,500円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,650万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 5LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区福田２丁目 ２
- アクセス
- 近鉄名古屋線『戸田』 バス乗車17分 七反野 停 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 114.88㎡(34.75坪)
- 建物面積
- 103.46㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約9.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 福田小学校 徒歩3分 (約240m)
- 学区（中学校）
- 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月下旬
- 周辺環境
- 福田東公園徒歩2分（120m） ザ・ビッグエクスプレス 南陽店徒歩5分（230m） ブロンコビリー 南陽店徒歩5分（370m） ファミリーマート 港福田店徒歩5分（330m） 福田小学校徒歩3分（330m） スギ薬局 南陽店徒歩7分（500m） 南陽中学校徒歩15分（1180m） イオンモール 名古屋茶屋徒歩21分（1660m） イオン 南陽店徒歩11分（870m） 南陽交番徒歩4分（310m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4850851
- 建築確認番号
- 第R08SHC114787号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-19
- 次回更新予定日
- 2026-10-03
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋臨海高速鉄道 荒子川公園駅 徒歩14分 名古屋市名港線 東海通駅
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社アーズコミュニケーションズ
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(1)第26233号
担当エージェント
2号棟は「部屋数の多さ」と「使い勝手の良い和室」「2階の小部屋」がポイントです。 特に小部屋は、テレワーク・勉強・趣味など用途が幅広く、実際にご見学いただくと“ちょうどいいサイズ感”が好評です。 5LDKのゆとりは、家族構成の変化にも柔軟に対応でき、長く住み続けられる安心感があります。 周辺環境も整っており、子育て世帯にもおすすめできる一邸です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 住まい探しはお任せください ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園
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