名古屋市港区福田２丁目の新築戸建
名古屋市港区福田２丁目の新築戸建
3（４）LDK＋パントリーで家事ラク × 将来ラク。ずっと暮らしやすい1号棟。
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 105.11㎡
- 土地面積
- 114.88㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区福田２丁目
- アクセス
- 近鉄名古屋線『戸田』 バス乗車17分 七反野 停 徒歩4分 (約320m)
この物件について
名古屋市港区福田に誕生する「ブルーミングガーデン」1号棟は、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた3（4）LDKプラン。 キッチン横にはパントリーを備え、食材や日用品のストックがすっきり収まる家事ラク設計。 洗面室には開放感のあるオープンサニタリーを採用し、朝の支度もスムーズに。 2階には洋室2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーを配置。 主寝室はゆとりの10.5帖で、将来的に間仕切りを追加すれば4LDKへ変更可能な柔軟性の高い間取りです。 カースペースは並列2台駐車可能。 福田小学校徒歩3分、ザ・ビッグエクスプレス徒歩5分など生活施設が充実し、子育て環境も良好。 耐震等級3・断熱性能レベル5など高い住宅性能を備え、長く安心して暮らせる住まいです。
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、可動間仕切、クローゼット
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、BELS/省エネ基準適合
間取り
地図
愛知県名古屋市港区福田２丁目 １
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
福田東公園
徒歩2分 (約120m)
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店
徒歩5分 (約230m)
その他環境写真
ブロンコビリー 南陽店
徒歩5分 (約370m)
コンビニ
ファミリーマート 港福田店
徒歩5分 (約330m)
小学校
福田小学校
徒歩3分 (約330m)
ドラッグストア
スギ薬局 南陽店
徒歩7分 (約500m)
中学校
南陽中学校
徒歩15分 (約1180m)
ショッピングセンター
イオンモール 名古屋茶屋
徒歩21分 (約1660m)
ショッピングセンター
イオン 南陽店
徒歩11分 (約870m)
警察署・交番
南陽交番
徒歩4分 (約310m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,629円 / 月
- 金利：
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,580万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区福田２丁目 １
- アクセス
- 近鉄名古屋線『戸田』 バス乗車17分 七反野 停 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 114.88㎡(34.75坪)
- 建物面積
- 105.11㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約9.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 福田小学校 徒歩3分 (約240m)
- 学区（中学校）
- 南陽中学校 徒歩15分 (約1180m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年1月下旬
- 周辺環境
- 福田東公園徒歩2分（120m） ザ・ビッグエクスプレス 南陽店徒歩5分（230m） ブロンコビリー 南陽店徒歩5分（370m） ファミリーマート 港福田店徒歩5分（330m） 福田小学校徒歩3分（330m） スギ薬局 南陽店徒歩7分（500m） 南陽中学校徒歩15分（1180m） イオンモール 名古屋茶屋徒歩21分（1660m） イオン 南陽店徒歩11分（870m） 南陽交番徒歩4分（310m）
- 備考
- 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！ ※物件完成後に取得予定。 地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。
- 物件番号
- 4850870
- 建築確認番号
- 第R08SHC114786号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-19
- 次回更新予定日
- 2026-10-03
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋臨海高速鉄道 荒子川公園駅 徒歩14分 名古屋市名港線 東海通駅
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社アーズコミュニケーションズ
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(1)第26233号
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝い致します。お住まいに関する事ならハウスドゥ 荒子川公園へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。
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