江南市宮後町1期 1号棟

3,699万円/5LDK

  • 新築一戸建て
  • NEW
  • 駐車2台可
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    【外観パース】【江南市宮後町1期 1号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得! 並列2台分の駐車場も完備!

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    【間取り】【5LDK】 居室が5部屋あり、家族それぞれに個室を設けられるゆとりのある住まいです♪ 将来的なリフォームや間取り変更もしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も魅力です!

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    【外観】【江南市宮後町1期 1号棟】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得! 並列2台分の駐車場も完備!好価格だけでなく品質にも拘っています!

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    【外観写真】【角地】 二方向が道路に面した角地は、採光と風通しに優れた心地よい住環境♪ 開放感のある立地で車の出し入れもしやすく、暮らしの快適さと安心感を高める魅力的な住まいです!

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    【外観写真】【通学しやすい立地】 古知野東小学校まで徒歩9分、古知野中学校までは徒歩5分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ 送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています!

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    【前面道路含む現地写真】【前面道路】 前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます! また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます!

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    【前面道路含む現地写真】【前面道路】 前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります! お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です!

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    【室内設備】【ウォークインクローゼット】 広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能! ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪

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    【その他設備】【スタディーカウンター】 リビングの一角に設けたスタディーカウンターは、お子様の学習や在宅ワークに最適♪ 家族の見守りが届く安心の場所で、日々の暮らしに快適さと機能性を添えます!

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    【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】 天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です! 暖房機能を使えば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪

  • 11/ 19

    【その他設備】【リビング階段】 リビング階段を設置することでお部屋奥行が生まれ空間を広く見せることができます! さらに2階に上がるために必ずリビングを通るため、家族とのコミュニケーションが生まれやすくなります!

  • 12/ 19

    【その他設備】【バルコニー】 南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪ 陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです!

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    【室内設備】【全室収納付き】 全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます! 日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪

  • 14/ 19
    グラスウール断熱材

    【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。

  • 15/ 19
    Low-E複層ガラス

    【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。

  • 16/ 19
    24時間換気システム

    【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。

  • 17/ 19
    ロング基礎パッキン

    【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。

  • 18/ 19
    外壁通気工法

    【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

  • 19/ 19
    防蟻処理

    【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

  • グラスウール断熱材
  • Low-E複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • ロング基礎パッキン
  • 外壁通気工法
  • 防蟻処理

江南市宮後町1期 1号棟

\5LDK/駐車場並列2台!1階洋室!スタディーカウンター!WIC&全室収納付き!浴室暖房乾燥機!

3,699万円

お支払い例

月々107,901円

新築一戸建てNEW駐車2台可

5LDK / 木造 / 2027年(令和9年)01月築

愛知県江南市宮後町王塚
名鉄犬山線『江南』 徒歩11分 (約880m)名鉄犬山線『布袋』 車7分(約3.1km)名鉄犬山線『柏森』 車9分(約3.0km)
間取り
5LDK
築年月
2027年(令和9年)01月築
建物面積
108.47㎡
土地面積
111.56㎡
所在地
愛知県江南市宮後町王塚
アクセス
名鉄犬山線『江南』 徒歩11分 (約880m)名鉄犬山線『布袋』 車7分(約3.1km)名鉄犬山線『柏森』 車9分(約3.0km)

この物件について

■アピールポイント■ ・お子様の勉強や仕事用にも便利なリビングのスタディーカウンター♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・お子様の遊び場や客間になる1階の洋室♪ ■周辺施設■ ・古知野東小学校 徒歩9分(約660m) ・古知野中学校 徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン宮後町砂場店 徒歩4分(約320m) ・トップワン江南店 徒歩11分(約860m) 物件情報を知りたい方は、『資料請求・お問合せ』ボタンをクリック♪ 住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪ \予約なしでも大歓迎/ 当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます! 店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪ ■会社案内■ 【不動産歴15年以上!Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪ 早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております! 毎月無料イベントも開催中! 不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください!

うれしい設備・特徴

角地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

バリアフリー

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、リビング階段、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ
モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
その他
バルコニー、南面バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、角地、平坦地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、地盤調査済、前道6m以上、南向、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

【5LDK】 居室が5部屋あり、家族それぞれに個室を設けられるゆとりのある住まいです♪ 将来的なリフォームや間取り変更もしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も魅力です!

地図

愛知県江南市宮後町王塚151番の一部 (1号棟)

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

古知野東小学校
徒歩9分 (約660m)

中学校

中学校

古知野中学校
徒歩5分 (約370m)

コンビニ

コンビニ

セブンイレブン宮後町砂場店
徒歩4分 (約320m)

公園

公園

中央公園
徒歩7分 (約520m)

コンビニ

コンビニ

ローソン江南古知野店
徒歩7分 (約490m)

その他環境写真

その他環境写真

江南市民文化館
徒歩9分 (約690m)

駅

駅

江南駅
徒歩10分 (約780m)

病院

病院

江南休日急病診療所
徒歩11分 (約840m)

スーパー

スーパー

トップワン江南店
徒歩11分 (約860m)

郵便局

郵便局

江南古知野郵便局
徒歩10分 (約760m)

発売中区画

支払い目安

月々返済額10.8万円 / 月

返済額の内約

元金:
70,911円 / 月
金利:
36,990円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
万円
%
%
年

物件概要・詳細

総販売戸数
ー
価格
3,699万円
最多価格帯
ー
間取り
5LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
愛知県江南市宮後町王塚 (1号棟)
アクセス
名鉄犬山線『江南』 徒歩11分 (約880m)名鉄犬山線『布袋』 車7分(約3.1km)名鉄犬山線『柏森』 車9分(約3.0km)
土地面積
111.56㎡(33.75坪)
建物面積
108.47㎡
接道
西側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:2台
築年月
2027年(令和9年)01月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
バルコニー:南向3.32㎡
保証・評価
長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地国土法
ー
法令制限
宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域、日影規制4h-2.5h/4m
学区(小学校)
古知野東小学校 徒歩9分 (約650m)
学区(中学校)
古知野中学校 徒歩5分 (約350m)
現況
建築中
引渡
期日指定:2027年12月下旬以降
周辺環境
古知野東小学校徒歩9分(660m) 古知野中学校徒歩5分(370m) セブンイレブン宮後町砂場店徒歩4分(320m) 中央公園徒歩7分(520m) ローソン江南古知野店徒歩7分(490m) 江南市民文化館徒歩9分(690m) 江南駅徒歩10分(780m) 江南休日急病診療所徒歩11分(840m) トップワン江南店徒歩11分(860m) 江南古知野郵便局徒歩10分(760m)
備考
ー
物件番号
4851278
建築確認番号
第KS126-0420-61146号
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-21
次回更新予定日
2026-10-05

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 小牧

0120-729-710

電話でお問い合わせ

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営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
明弘株式会社
宅建免許番号
愛知県知事(4)第21544号

イベント開催中

【10月イベント情報】

【10月イベント情報】

担当エージェント 岩川 ロベルト耀

担当エージェント

岩川 ロベルト耀

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