可児市下切の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

バリアフリー

耐震構造

南向

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クッションフロア、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、シューズWIC、全居室複層ガラス、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機

その他

省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、耐震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、平屋、外壁サイディング、地盤調査済、南向、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書

地図

岐阜県可児市下切

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

可児市立旭小学校
徒歩25分 (約2000m)

中学校

可児市立中部中学校
徒歩50分 (約4000m)

駅

ＪＲ太多線下切駅
徒歩13分 (約990m)

幼稚園・保育園

ひめ幼稚園
徒歩5分 (約350m)

近隣写真

姫治連絡所・地区センター
徒歩4分 (約300m)

病院

南可児歯科
徒歩14分 (約1100m)

コンビニ

ファミリーマート 可児下切店
徒歩16分 (約1260m)

スーパー

バロー 広見店
徒歩35分 (約2800m)

ドラッグストア

Ｖドラッグ広見店
徒歩34分 (約2660m)

ショッピングセンター

パティオ可児
徒歩38分 (約3000m)

物件概要・詳細

価格

2,680万円

間取り

4LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県可児市下切

アクセス

ＪＲ太多線『下切』 徒歩13分 (約990m)ＪＲ太多線『姫』 車6分(約2.5km)名鉄広見線『新可児』 車11分(約3.7km)

土地面積

286.21㎡(86.58坪)

建物面積

96.46㎡

接道

南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.61m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：5台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

非線引区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

旭小学校 徒歩25分 (約2000m)

学区（中学校）

中部中学校 徒歩50分 (約4000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月以降

周辺環境

可児市立旭小学校徒歩25分（2000m） 可児市立中部中学校徒歩50分（4000m） ＪＲ太多線下切駅徒歩13分（990m） ひめ幼稚園徒歩5分（350m） 姫治連絡所・地区センター徒歩4分（300m） 南可児歯科徒歩14分（1100m） ファミリーマート 可児下切店徒歩16分（1260m） バロー 広見店徒歩35分（2800m） Ｖドラッグ広見店徒歩34分（2660m） パティオ可児徒歩38分（3000m）

備考

・全1棟

物件番号

4853356

建築確認番号

第KS126-0410-51711号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19