加古川市加古川町本町の新築戸建

3,390万円/3LDK

新築一戸建て
値下げ
即入居可

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【外観】街並みに美しく映える外観フォルム
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【間取り】現況と間取りが異なる場合、現況を優先します
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【外観写真】しっかり光を取り込む配角地
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【前面道路含む現地写真】前面道路です
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【前面道路含む現地写真】前面道路です
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【玄関】毎日の出入りやお客様のお出迎えを温かく演出します
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【玄関】シューズボックスや収納を備え、家族全員の靴やお出かけグッズをすっきり整理整頓
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【居間・リビング】ゆったりとした広さと日当たりの良さが魅力
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【居間・リビング】キッチンとのつながりが良いリビングです
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【居間・リビング】家具レイアウトがしやすく、お好みのライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です
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【キッチン】毎日の料理がより手軽で楽しく
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【キッチン】たくさんの収納など、家事の負担を軽減する機能が満載
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【廊下】ゆるやかな勾配としっかりとした手すりを備え、お子様やご高齢の方も安心です
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【廊下】住まい全体の雰囲気にマッチする、すっきりとした美しい廊下です
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【洋室】2階7帖の洋室です、ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室に最適です
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【洋室】2階7帖の洋室です、衣類をまとめて収納できる大容量スペース
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【洋室】2階6帖西側の洋室です、子ども部屋からテレワーク部屋まで、ライフスタイルの変化に対応しやすいお部屋です
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【洋室】2階6帖西側の洋室です、換気がしやすく、1年中気持ちよく過ごせる居室設計
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【収納】2階6帖西側の洋室です、洋服や学校の道具、おもちゃなどをしっかりしまえて部屋を広く使えます。
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【全体区画図】
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【洋室】2階6帖北側の洋室です、趣味の部屋、テレワークスペース、来客用の寝室など柔軟に活躍します
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【洋室】2階6帖北側の洋室です、部屋を狭くすることなく、荷物や衣類をスッキリ収める収納を配置
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【トイレ】工夫された配置とシンプルな内装デザイン
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【トイレ】快適に使用できる暖房便座＆洗浄機能を標準装備
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【浴室】清潔感のある内装で、バスタイムを特別なリラックス時間に
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【浴室】充実設備の操作パネルです
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【洗面台】たっぷり収納でき、毎朝の身支度がスムーズに行えます
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【洗面所】洗濯機の配置スペースをしっかり確保し、脱衣から洗濯・干すまでの動作がスムーズに
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【冷暖房・空調設備】多機能な換気乾燥暖房機の操作パネルです

加古川市加古川町本町の新築戸建

【広々LDK19帖】JR加古川駅徒歩13分！角地立地の3LDK新築戸建

3,390万円

お支払い例

月々98,887円

新築一戸建て値下げ即入居可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

兵庫県加古川市加古川町本町

ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 90.25㎡
土地面積: 95.66㎡
所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町
アクセス: ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)

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この物件について

JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩13分！通勤・通学・お出かけに便利な立地に新築一戸建てが登場しました。開放的な角地に位置し、日当たりや通風も良好。間取りはゆとりのあるLDK19帖を備えた3LDKで、ご家族でゆったり過ごせます。全居室に収納を確保しており、室内をすっきり保てる仕様です。周辺には「ニッケパークタウン」をはじめとする買い物施設や小学校、公園などが揃い、子育て世代にもおすすめの環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

キッチン・給湯: 給湯、浄水器
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス
室内設備: 24時間換気システム
その他: セットバック要、セットバック済、即引渡可、即入居可、2階建、東南向

間取り

現況と間取りが異なる場合、現況を優先します

地図

兵庫県加古川市加古川町本町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

加古川中央市民病院
徒歩6分 (約480m)

ショッピングセンター

ニッケパークタウン
徒歩8分 (約600m)

小学校

加古川小学校
徒歩9分 (約700m)

スーパー

マルアイ木村店
徒歩11分 (約870m)

ドラッグストア

ダイレックス西河原店
徒歩12分 (約960m)

駅

JR加古川駅
徒歩13分 (約1040m)

ショッピングセンター

ヤマトヤシキ
徒歩13分 (約1010m)

ドラッグストア

ココカラファイン加古川駅前店
徒歩16分 (約1260m)

中学校

加古川市立加古川中学校
徒歩20分 (約1540m)

支払い目安

月々返済額9.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 64,987円 / 月
金利：: 33,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,390万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町
アクセス: ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)
土地面積: 95.66㎡(28.94坪)
建物面積: 90.25㎡
接道: 東側(公道)幅約4.0m 間口約0.00m 北側(公道)幅約2.8m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: 要：10.29㎡
駐車場: なし
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 90%
容積率: 240%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 加古川小学校徒歩13分 (約1000m)
学区（中学校）: 加古川中学校徒歩22分 (約1700m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 加古川中央市民病院徒歩6分（480m）ニッケパークタウン徒歩8分（600m）加古川小学校徒歩9分（700m）マルアイ木村店徒歩11分（870m）ダイレックス西河原店徒歩12分（960m） JR加古川駅徒歩13分（1040m）ヤマトヤシキ徒歩13分（1010m）ココカラファイン加古川駅前店徒歩16分（1260m）加古川市立加古川中学校徒歩20分（1540m）
備考: 【法令】宅地造成工事規制区域　準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法５３条第３項２号による加算　容積率：前面道路幅員制限　北西、北東側４２条２項道路　宅地造成工事規制区域　本町地区　地区計画　準防火
物件番号: 4856058
建築確認番号: 第ＫＳ１２６－６１２０－５０７８７号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-08
次回更新予定日: 2026-10-22