加古川市加古川町本町の新築戸建

3,090万円/3LDK

新築一戸建て
NEW
即入居可

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【外観】街並みに美しく映える外観フォルム。
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【間取り】現況と間取りが異なる場合、現況を優先します
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【外観写真】毎日の通勤やお買い物、来客時にも便利な駐車場を完備
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【前面道路含む現地写真】前面道路です
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【前面道路含む現地写真】前面道路です
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【玄関】毎日の出入りやお客様のお出迎えを温かく演出します
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【玄関】シューズボックスや土間収納を備えすっきり整理整頓。
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【居間・リビング】大きな窓から心地よい風と光が舞い込み快適に過ごせる憩いの場。
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【キッチン】広々とした調理スペースと効率的な動線で、毎日の料理がより手軽で楽しく
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【キッチン】家事の負担を軽減する機能が満載
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【全体区画図】
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【廊下】ゆるやかな勾配としっかりとした手すりを備え、お子様やご高齢の方も安心。
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【洋室】2階5.25帖の洋室です、子ども部屋からテレワーク部屋まで、ライフスタイルの変化に対応。
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【洋室】2階5.25帖の洋室です、自然光がしっかり入るため、勉強や読書にも集中しやすい環境
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【洋室】2階5.25帖の洋室です、学習机やシングルベッドを配置しやすく、レイアウトが自由自在。
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【洋室】2階8帖の洋室です、ゆとりがあり主寝室に最適
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【洋室】2階8帖の洋室です、夫婦の衣類やスーツケースまでまとめて収納できる大容量スペース。
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【バルコニー】陽当たり良好なバルコニーです
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【洋室】2階8帖の洋室です、ベッドだけでなく、書斎スペースやドレッサーも設置可能なレイアウト。
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【洋室】2階6帖の洋室です、趣味の部屋、テレワークスペース、来客用の寝室など柔軟に活躍。
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【洋室】2階6帖の洋室です、2階6帖の洋室です、
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【トイレ】工夫された配置と使いやすいデザインのトイレです
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【トイレ】暖房便座＆洗浄機能を標準装備
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【浴室】清潔感のある内装で、バスタイムを特別なリラックス時間に
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【浴室】1日の疲れを芯から癒やしてくれる清楚なお風呂です
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【浴室】多機能を兼ね備えたお風呂の操作パネルです
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【洗面所】たっぷり収納でき、毎朝の身支度がスムーズに行えます
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【庭】管理がしやすく、ジャストサイズのお庭

加古川市加古川町本町の新築戸建

JR加古川駅徒歩13分の好立地！利便性の高い3LDK新築一戸建

3,090万円

お支払い例

月々90,136円

新築一戸建てNEW即入居可

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

兵庫県加古川市加古川町本町

ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)

間取り: 3LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 89.01㎡
土地面積: 94.91㎡
所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町
アクセス: ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)

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この物件について

JR加古川駅徒歩13分の好立地！パントリーや全居室収納など利便性の高い3LDK新築一戸建てです。駐車可能◎住宅ローンや資金計画など、不動産の疑問や不安もお気軽にご相談ください！

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

カウンターキッチン

キッチン・給湯: 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス
室内設備: 複層ガラス、24時間換気システム
その他: セットバック要、セットバック済、即引渡可、即入居可、2階建、東南向

間取り

現況と間取りが異なる場合、現況を優先します

地図

兵庫県加古川市加古川町本町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

病院

加古川中央市民病院
徒歩6分 (約480m)

ショッピングセンター

ニッケパークタウン
徒歩8分 (約600m)

小学校

加古川小学校
徒歩9分 (約700m)

スーパー

マルアイ木村店
徒歩11分 (約870m)

スーパー

マックスバリュ加古川西店
徒歩18分 (約1400m)

ドラッグストア

ダイレックス西河原店
徒歩12分 (約960m)

駅

JR加古川駅
徒歩13分 (約1040m)

ショッピングセンター

ヤマトヤシキ
徒歩13分 (約1010m)

中学校

加古川市立加古川中学校
徒歩20分 (約1540m)

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 59,236円 / 月
金利：: 30,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,090万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町
アクセス: ＪＲ山陽本線『加古川』徒歩14分 (約1120m)山陽電鉄本線『尾上の松』車11分(約km)ＪＲ山陽本線『東加古川』車17分(約km)
土地面積: 実94.91㎡(28.71坪)
建物面積: 実89.01㎡
接道: 北側(公道)幅約2.8m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: 要：10.29㎡
駐車場: なし
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南東向
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 240%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 加古川小学校徒歩13分 (約1000m)
学区（中学校）: 加古川中学校徒歩22分 (約1700m)
現況: 完工済
引渡: 即
周辺環境: 加古川中央市民病院徒歩6分（480m）ニッケパークタウン徒歩8分（600m）加古川小学校徒歩9分（700m）マルアイ木村店徒歩11分（870m）マックスバリュ加古川西店徒歩18分（1400m）ダイレックス西河原店徒歩12分（960m） JR加古川駅徒歩13分（1040m）ヤマトヤシキ徒歩13分（1010m）加古川市立加古川中学校徒歩20分（1540m）
備考: 【法令】宅地造成工事規制区域　準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法５３条第３項２号による加算　容積率：前面道路幅員制限　北西、北東側４２条２項道路　宅地造成工事規制区域　本町地区　地区計画　準防火地域
物件番号: 4856612
建築確認番号: 第ＫＳ１２６－６１２０－５０７８６号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15