岡崎市中町２丁目の新築戸建

3,890万円/3LDK

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【外観】完成予想図です。 2トーンでお洒落な外観ですね。
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【間取り】3LDKの間取りです。全居室6帖以上！収納スペースも充実しており、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
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【区画図】駐車並列2台可能です。間口も広々としているので、駐車もしやすそうですね。
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
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【同型写真（リビング）】＊施工事例＊家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。
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【同型写真（キッチン）】＊施工事例＊キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。
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【同型写真（浴室）】＊施工事例＊ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！
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【同型写真（その他室内）】＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
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【その他屋外】＊施工事例＊宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪

岡崎市中町２丁目の新築戸建

3LDK！土間収納！パントリー！WIC付き！オール電化！長期優良住宅！

3,890万円

お支払い例

月々113,472円

新築一戸建てNEW駐車2台可

3LDK / 木造 / 2027年(令和9年)01月築

愛知県岡崎市中町２丁目

名鉄名古屋本線『東岡崎』徒歩28分 (約2200m)名鉄バス『「男川」停』徒歩7分 (約560m)

間取り: 3LDK
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物面積: 104.95㎡
土地面積: 113.03㎡
所在地: 愛知県岡崎市中町２丁目
アクセス: 名鉄名古屋本線『東岡崎』徒歩28分 (約2200m)名鉄バス『「男川」停』徒歩7分 (約560m)

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この物件について

・小学校が徒歩圏内にあり、通学時間も短く安心！忙しいご家庭にも嬉しい立地です！・リビングは約18帖♪穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です！・オール電化住宅の最大のメリットは、火を使わない高い安全性と、光熱費の支払いを一本化できる手軽さです！

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

オール電化

太陽光発電システム

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、パントリー
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス
電気・ガス・水道: 上水道、下水道、オール電化
室内設備: 複層ガラス、フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK18畳以上、リビング階段、全居室複層ガラス
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: バルコニー、太陽光発電システム、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、2階建、小学校徒歩10分以内

間取り

3LDKの間取りです。全居室6帖以上！収納スペースも充実しており、ゆったりとお過ごしいただけそうです。

地図

愛知県岡崎市中町２丁目 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

根石小学校
徒歩7分 (約500m)

中学校

甲山中学校
徒歩17分 (約1300m)

幼稚園・保育園

燕ケ丘保育園
徒歩15分 (約1200m)

幼稚園・保育園

稲熊保育園
徒歩20分 (約1600m)

スーパー

フィール欠町店
徒歩12分 (約900m)

コンビニ

ファミリーマート　岡崎元欠町店
徒歩7分 (約500m)

ドラッグストア

スギ薬局欠町店
徒歩10分 (約750m)

ホームセンター

DCMカーマ岡崎店
徒歩13分 (約1000m)

郵便局

中町郵便局
徒歩9分 (約700m)

公園

東公園
徒歩16分 (約1240m)

支払い目安

月々返済額11.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 74,572円 / 月
金利：: 38,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,890万円
間取り: 3LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県岡崎市中町２丁目 A棟
アクセス: 名鉄名古屋本線『東岡崎』徒歩28分 (約2200m)名鉄バス『「男川」停』徒歩7分 (約560m)
土地面積: 113.03㎡(34.19坪)
建物面積: 104.95㎡
接道: 北西側(公道)幅約6.0m 間口約9.90m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第一種高度地区（高さ18ｍ）
学区（小学校）: 根石小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 甲山中学校徒歩17分 (約1300m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2027年1月
周辺環境: 根石小学校徒歩7分（500m）甲山中学校徒歩17分（1300m）燕ケ丘保育園徒歩15分（1200m）稲熊保育園徒歩20分（1600m）フィール欠町店徒歩12分（900m）ファミリーマート　岡崎元欠町店徒歩7分（500m）スギ薬局欠町店徒歩10分（750m） DCMカーマ岡崎店徒歩13分（1000m）中町郵便局徒歩9分（700m）東公園徒歩16分（1240m）
備考: ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※無料太陽光設置サービス（PPA）対象物件（サービス期間15年） ※北東側隣地との共有ブロック塀あり（覚書あり） ※南東側隣地のカーポートの一部越境あり（覚書あり） ※造成工事着工後に地中等から越境・被越境が発見される場合があります。
物件番号: 4856899
建築確認番号: 第愛建2026建築確認02373号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06