ミラスモ名古屋市緑区浦里477①　全1棟　1号棟　新築戸建

3,680万円/2LDK+S

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【外観】【浦里エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます◎ 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩10分・浦里小学校まで徒歩5分(約380m) ・千鳥丘中学校まで徒歩20分(約1550m)
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【間取り】
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【外観写真】・アミカ緑浦里店まで徒歩13分(約990m) ・スギ薬局　浦里店まで徒歩9分(約690m)
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【前面道路含む現地写真】幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
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【前面道路含む現地写真】幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】
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【その他設備】

【プライバシーが保たれる2階リビング】南向きで日当たり良好◎3階建て新築

3,680万円

お支払い例

月々107,346円

新築一戸建てNEW駐車2台可

2LDK+S / 木造 / 2027年(令和9年)01月築

愛知県名古屋市緑区浦里４丁目

名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩19分 (約1500m)名古屋市営バス『「鳴海住宅」停』徒歩6分 (約450m)

間取り: 2LDK+S
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物面積: 104.72㎡
土地面積: 72.99㎡
所在地: 愛知県名古屋市緑区浦里４丁目
アクセス: 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩19分 (約1500m)名古屋市営バス『「鳴海住宅」停』徒歩6分 (約450m)

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この物件について

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆浦里小学校／千鳥丘中学校 ◆名古屋市営バス「鳴海住宅」停まで徒歩約6分 ◆居室としても収納部屋にも◎サービスルーム2室 ◆約18帖の広々としたリビング ◆2台並列駐車可能（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

うれしい設備・特徴

床暖房

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓
電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 床暖房、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、納戸、24時間換気システム、2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 省エネ給湯器、前道6m以上、南側道路面す、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、3階建以上、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

愛知県名古屋市緑区浦里４丁目 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

浦里小学校
徒歩5分 (約380m)

中学校

名古屋市立千鳥丘中学校
徒歩20分 (約1550m)

幼稚園・保育園

善東幼稚園
徒歩19分 (約1470m)

幼稚園・保育園

だいじ保育園
徒歩4分 (約310m)

スーパー

アミカ緑浦里店
徒歩13分 (約990m)

ドラッグストア

スギ薬局　浦里店
徒歩9分 (約690m)

病院

うらさと内科ハートクリニック
徒歩3分 (約170m)

公園

浦里公園
徒歩7分 (約490m)

コンビニ

ファミリーマート緑浦里四丁目店
徒歩5分 (約370m)

郵便局

浦里郵便局
徒歩4分 (約310m)

支払い目安

月々返済額10.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 70,546円 / 月
金利：: 36,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 3,680万円
間取り: 2LDK+S
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 愛知県名古屋市緑区浦里４丁目 1号棟
アクセス: 名鉄名古屋本線『本星崎』徒歩10分 (約800m)名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩19分 (約1500m)名古屋市営バス『「鳴海住宅」停』徒歩6分 (約450m)
土地面積: 公72.99㎡(22.08坪)
建物面積: 104.72㎡
接道: 南側(公道)幅約6.5m 間口約4.80m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり普通：1台軽：1台
築年月: 2027年(令和9年)01月築
建物構造: 木造サイディング貼スレート葺 3階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域・31ｍ高度地区
学区（小学校）: 浦里小学校徒歩5分 (約380m)
学区（中学校）: 千鳥丘中学校徒歩20分 (約1550m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2027年2月以降
周辺環境: 浦里小学校徒歩5分（380m）名古屋市立千鳥丘中学校徒歩20分（1550m）善東幼稚園徒歩19分（1470m）だいじ保育園徒歩4分（310m）アミカ緑浦里店徒歩13分（990m）スギ薬局　浦里店徒歩9分（690m）うらさと内科ハートクリニック徒歩3分（170m）浦里公園徒歩7分（490m）ファミリーマート緑浦里四丁目店徒歩5分（370m）浦里郵便局徒歩4分（310m）
備考: ※完成／2027年1月中旬予定 ※引渡し／要相談 ※【ZEH水準】【フラット35S】S（金利Aプラン）利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※【ZEH水準】BELS認定証明書取得費用として165,000円（税込）が必要となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。
物件番号: 4864307
建築確認番号: 第KS126-0420-61358号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11