福岡市博多区麦野３丁目の新築戸建
福岡市博多区麦野３丁目の新築戸建
【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆板付小学校まで歩５分
6,298万円
お支払い例
月々183,714円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 105.7㎡
- 土地面積
- 131.56㎡
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区麦野３丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『桜並木』 バス乗車11分 西鉄バス 板付中学校前 停 徒歩4分 (約270m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車34分 西鉄バス 板付中学校前 停 徒歩4分 (約270m)西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩13分 (約1000m)
この物件について
【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】 ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。 私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。 お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。 必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。 しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。 長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- フローリング、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 2沿線利用可、前道6m以上、通風良好、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
《福岡市博多区麦野 新築戸建て》【最大120万円を助成♪子育て世帯市内引越し応援助成金（福岡市）対象物件】◆板付小学校まで歩５分
地図
福岡県福岡市博多区麦野３丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
駅
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅
徒歩13分 (約1000m)
小学校
福岡市立 板付小学校
徒歩5分 (約400m)
中学校
福岡市立 板付中学校
徒歩4分 (約270m)
幼稚園・保育園
こどもの森・フラップ
徒歩2分 (約140m)
コンビニ
セブンイレブン 博多井相田2丁目店
徒歩6分 (約450m)
ショッピングセンター
ザ・ビッグ 南福岡店
徒歩8分 (約600m)
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス 三筑店
徒歩8分 (約600m)
スーパー
業務スーパー 南福岡店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス 板付店
徒歩9分 (約650m)
幼稚園・保育園
正光寺ひかり幼稚園
徒歩12分 (約900m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 120,734円 / 月
- 金利：
- 62,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 6,298万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区麦野３丁目
- アクセス
- 西鉄天神大牟田線『桜並木』 バス乗車11分 西鉄バス 板付中学校前 停 徒歩4分 (約270m)ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車34分 西鉄バス 板付中学校前 停 徒歩4分 (約270m)西鉄天神大牟田線『雑餉隈』 徒歩13分 (約1000m)
- 土地面積
- 131.56㎡(39.80坪)
- 建物面積
- 105.7㎡
- 接道
- 東側幅 約7.4m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 板付小学校 徒歩5分 (約400m)
- 学区（中学校）
- 板付中学校 徒歩4分 (約270m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月
- 周辺環境
- 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅徒歩13分（1000m） 福岡市立 板付小学校徒歩5分（400m） 福岡市立 板付中学校徒歩4分（270m） こどもの森・フラップ徒歩2分（140m） セブンイレブン 博多井相田2丁目店徒歩6分（450m） ザ・ビッグ 南福岡店徒歩8分（600m） ディスカウントドラッグコスモス 三筑店徒歩8分（600m） 業務スーパー 南福岡店徒歩9分（650m） ディスカウントドラッグコスモス 板付店徒歩9分（650m） 正光寺ひかり幼稚園徒歩12分（900m）
- 備考
- ・福岡市立 板付中学校まで徒歩4分 ・福岡市立 板付小学校まで徒歩5分 ・こどもの森・フラップまで徒歩5分 ・セブンイレブン 博多井相田2丁目店まで徒歩6分 ・ザ・ビッグ 南福岡店まで徒歩8分 ・ディスカウントドラッグコスモス 三筑店まで徒歩8分 ・業務スーパー 南福岡店まで徒歩10分 ・ディスカウントドラッグコスモス 板付店まで徒歩8分 ・正光寺ひかり幼稚園まで徒歩12分 ・西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅まで徒歩16分
- 物件番号
- 4867866
- 建築確認番号
- 第R08SHC114439号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 博多駅よりバス２１分 西鉄バス「弓田町」より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- 株式会社フォロー
- 宅建免許番号
- 福岡県知事(3)第17926号
担当エージェント
吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】 私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。 「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、 例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、 「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、 コンサルティングをすることが私たちの仕事です。 コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、 お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。 そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。 そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。 もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。 私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、 それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。
「今VS5年後」「賃貸VS購入」など、お住まい選びの疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越し下さい。
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