岡山市中区雄町の新築戸建
岡山市中区雄町の新築戸建
☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列2台可能です♪
3,480万円
お支払い例
月々101,512円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 108.28㎡
- 土地面積
- 141.03㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市中区雄町
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『高島』 車5分(約2.0km)宇野バス『雄町中』 徒歩8分 (約600m)
この物件について
☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪ ・南側道路で陽当りも良好です♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立 幡多小学校 徒歩23分(約1800m) ・岡山市立竜操中学校 徒歩15分(約1190m) ・トマト銀行竜操支店 徒歩14分(約1110m) ・岡山雄町郵便局 徒歩10分(約740m) ・リョービプラッツ雄町店 徒歩12分(約940m) ・ファミリーマート 岡山雄町店 徒歩16分(約1240m) ・ザグザグ 雄町店 徒歩11分(約840m) ・乙多見第3遊園地 徒歩4分(約290m) ☆☆───────────☆☆ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆───────────☆☆
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、ダウンライト、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 2面バルコニー、インナーバルコニー、平坦地、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い
間取り
☆4LDK+WIC２ヶ所+二面バルコニー☆ 土地面積：141.03㎡、建物面積：108.28㎡
地図
岡山県岡山市中区雄町241-3 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岡山市立 幡多小学校
徒歩23分 (約1800m)
中学校
岡山市立竜操中学校
徒歩15分 (約1190m)
銀行
トマト銀行竜操支店
徒歩14分 (約1110m)
郵便局
岡山雄町郵便局
徒歩10分 (約740m)
スーパー
リョービプラッツ雄町店
徒歩12分 (約940m)
コンビニ
ファミリーマート 岡山雄町店
徒歩16分 (約1240m)
ドラッグストア
ザグザグ 雄町店
徒歩11分 (約840m)
公園
乙多見第3遊園地
徒歩4分 (約290m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 66,712円 / 月
- 金利：
- 34,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市中区雄町 1号棟
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『高島』 車5分(約2.0km)宇野バス『雄町中』 徒歩8分 (約600m)
- 土地面積
- 141.03㎡(42.66坪)
- 建物面積
- 108.28㎡
- 接道
- 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 西側(公道)幅 約1.1m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 幡多小学校 徒歩23分 (約1800m)
- 学区（中学校）
- 竜操中学校 徒歩15分 (約1190m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬以降
- 周辺環境
- 岡山市立 幡多小学校徒歩23分（1800m） 岡山市立竜操中学校徒歩15分（1190m） トマト銀行竜操支店徒歩14分（1110m） 岡山雄町郵便局徒歩10分（740m） リョービプラッツ雄町店徒歩12分（940m） ファミリーマート 岡山雄町店徒歩16分（1240m） ザグザグ 雄町店徒歩11分（840m） 乙多見第3遊園地徒歩4分（290m）
- 備考
- ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
- 物件番号
- 4869405
- 建築確認番号
- 第R08SHC106823号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-15
- 次回更新予定日
- 2026-09-29
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ジャックネット
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(1)第6006号
担当エージェント
山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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| 3,480万円 |
| 141.03㎡ / 4LDK |
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