岡山市中区湊の新築戸建
岡山市中区湊の新築戸建
☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車4台可能です♪
3,580万円
お支払い例
月々104,429円
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)01月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)01月築
- 建物面積
- 110.96㎡
- 土地面積
- 217.15㎡
- 所在地
- 岡山県岡山市中区湊
- アクセス
- 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車9分(約3.1km)両備バス『嶽』 徒歩10分 (約730m)
この物件について
☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実立地♪ ・小学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立旭操小学校 徒歩14分(約1100m) ・岡山市立操南中学校 徒歩30分(約2330m) ・中国銀行円山支店 徒歩12分(約890m) ・岡山円山郵便局 徒歩9分(約650m) ・天満屋ハピーズ 円山店 徒歩14分(約1100m) ・ローソン 岡山倉富店 徒歩15分(約1130m) ・ザグザグ円山店 徒歩10分(約740m) ・湊東ちびっこ広場 徒歩2分(約100m) ☆☆───────────☆☆ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆───────────☆☆
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
南向
スーパーが近い
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、私設水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK18畳以上、シューズボックス、ダウンライト、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 2面バルコニー、平坦地、南向、通風良好、陽当り良好、2階建、スーパーが近い、東南向
間取り
☆4LDK+WIC+二面バルコニー☆ 土地面積：217.15㎡、建物面積：110.96㎡
地図
岡山県岡山市中区湊296-2 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
岡山市立旭操小学校
徒歩14分 (約1100m)
中学校
岡山市立操南中学校
徒歩30分 (約2330m)
銀行
中国銀行円山支店
徒歩12分 (約890m)
郵便局
岡山円山郵便局
徒歩9分 (約650m)
スーパー
天満屋ハピーズ 円山店
徒歩14分 (約1100m)
コンビニ
ローソン 岡山倉富店
徒歩15分 (約1130m)
ドラッグストア
ザグザグ円山店
徒歩10分 (約740m)
公園
湊東ちびっこ広場
徒歩2分 (約100m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 68,629円 / 月
- 金利：
- 35,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,580万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 岡山県岡山市中区湊 1号棟
- アクセス
- 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 車9分(約3.1km)両備バス『嶽』 徒歩10分 (約730m)
- 土地面積
- 217.15㎡(65.69坪)
- 建物面積
- 110.96㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台 軽：1台
- 築年月
- 2027年(令和9年)01月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 旭操小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 操南中学校 徒歩30分 (約2330m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年2月上旬以降
- 周辺環境
- 岡山市立旭操小学校徒歩14分（1100m） 岡山市立操南中学校徒歩30分（2330m） 中国銀行円山支店徒歩12分（890m） 岡山円山郵便局徒歩9分（650m） 天満屋ハピーズ 円山店徒歩14分（1100m） ローソン 岡山倉富店徒歩15分（1130m） ザグザグ円山店徒歩10分（740m） 湊東ちびっこ広場徒歩2分（100m）
- 備考
- ※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
- 物件番号
- 4869453
- 建築確認番号
- 第R08SHC113741号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ジャックネット
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(1)第6006号
担当エージェント
山田 将伍
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
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 閲覧中の物件 岡山市中区湊の新築戸建 |
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| 3,580万円 |
| 217.15㎡ / 4LDK |
| 岡山県岡山市中区湊 |
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