羽島郡岐南町八剣９丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

オール電化

耐震構造

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

エアコン、複層ガラス、クローゼット、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット2箇所、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

宅配BOX、人感照明センサー、省エネ給湯器、IT重説、2沿線利用可、耐震構造、長期優良住宅、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、都市近郊、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県羽島郡岐南町八剣９丁目113番1他 A棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐南町立北小学校
徒歩10分 (約760m)

中学校

岐南町立岐南中学校
徒歩10分 (約790m)

幼稚園・保育園

岐南さくら保育園
徒歩6分 (約440m)

コンビニ

ローソン岐南町八剣店
徒歩7分 (約530m)

コンビニ

ファミリーマート岐南町下印食店
徒歩9分 (約680m)

スーパー

マックスバリュ岐南店
徒歩11分 (約850m)

ドラッグストア

スギ薬局岐南店
徒歩8分 (約640m)

ドラッグストア

クスリのアオキみやまち店
徒歩8分 (約620m)

郵便局

岐南郵便局
徒歩11分 (約830m)

病院

河合内科クリニック
徒歩7分 (約520m)

区画割り

発売中区画

A棟

4180万円

土地面積　公137.03㎡（41.45坪）

B棟

4180万円

土地面積　公136.08㎡（41.16坪）

C棟

4180万円

土地面積　公124.37㎡（37.62坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

4,180万円

最多価格帯

ー

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県羽島郡岐南町八剣９丁目 A棟

アクセス

名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩11分 (約860m)ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車19分 岐阜バス 岐南町役場前 停 徒歩7分 (約500m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 岐南町役場前 停 徒歩7分 (約500m)

土地面積

137.03㎡(41.45坪)

建物面積

116.44㎡

接道

南側(公道)幅 約8.1m 間口 約9.57m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)11月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

法22条区域

学区（小学校）

北小学校 徒歩10分 (約760m)

学区（中学校）

岐南中学校 徒歩10分 (約790m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年11月以降

周辺環境

岐南町立北小学校徒歩10分（760m） 岐南町立岐南中学校徒歩10分（790m） 岐南さくら保育園徒歩6分（440m） ローソン岐南町八剣店徒歩7分（530m） ファミリーマート岐南町下印食店徒歩9分（680m） マックスバリュ岐南店徒歩11分（850m） スギ薬局岐南店徒歩8分（640m） クスリのアオキみやまち店徒歩8分（620m） 岐南郵便局徒歩11分（830m） 河合内科クリニック徒歩7分（520m）

備考

◎給排水負担金として77万円必要となります。 ◎みらいエコ住宅2026事業対象物件 子育て世帯または若者夫婦世帯の方は、75万円の補助金がもらえます♪ ※詳しくはお問合せください。

物件番号

4874285

建築確認番号

第26WHEC確建岐00485号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-20

次回更新予定日

2026-10-04