新築戸建 羽曳野市誉田7丁目
新築戸建 羽曳野市誉田7丁目
●16.5帖LDKに和室が隣接！2階洋室は全室6帖以上＆各室収納付き。各階トイレ備えた4LDKです。
3,030万円
お支払い例
月々88,386円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 97.2㎡
- 土地面積
- 124.74㎡
- 所在地
- 大阪府羽曳野市誉田７丁目
- アクセス
- 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩10分 (約800m)近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩16分 (約1280m)近鉄南大阪線『古市』 徒歩21分 (約1680m)
この物件について
●【ゆとりある16.5帖LDKと和室が織りなす寛ぎの空間】 家族が自然と集まるLDKは16.5帖の広さを確保。LDKに隣接する4.5帖の和室は、押入や物入を備えており、お子様のキッズスペースやお昼寝場所、客間など多目的に活用できます。対面キッチン仕様で、料理中も家族との会話が弾みます。 ●【2階洋室は全室6帖以上！全居室に収納スペースを設置】 2階の洋室3部屋（6.5帖・6帖・6.5帖）はすべて6帖以上のゆったりとしたサイズ感。各室にクローゼットを備えており、衣類や日用品をすっきりと整理できます。日当たりの良いバルコニーに面した洋室もあり、快適なプライベート空間を実現します。 ●【毎日の暮らしをスムーズにする利便性の高い設備・動線】 1階と2階の双方にトイレを完備しており、忙しい朝の時間帯や夜間も安心。キッチンにはゴミ出しや換気に便利な勝手口を設けるなど、日々の家事動線にも配慮された設計となっています。 機能性と居住性を兼ね備えたバランスの良い4LDKです。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房、高機能トイレ
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 全居室収納、LDK15畳以上、和室
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、2階建
間取り
●【全居室6帖以上（※2階洋室）×2階トイレ完備の4LDK】16.5帖のLDKに和室が隣接。各階トイレや全居室収納を備えた機能的な間取り。
地図
大阪府羽曳野市誉田７丁目741-5
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
道明寺京樋公園
徒歩4分 (約290m)
幼稚園・保育園
藤井寺市立道明寺南幼稚園
徒歩7分 (約520m)
幼稚園・保育園
藤井寺市立第4保育所
徒歩8分 (約640m)
幼稚園・保育園
道明寺どろんこ保育園
徒歩8分 (約630m)
コンビニ
セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店
徒歩9分 (約700m)
郵便局
道明寺南郵便局
徒歩9分 (約720m)
スーパー
食品館アプロ 道明寺店
徒歩11分 (約850m)
駅
土師ノ里駅
徒歩11分 (約820m)
駅
道明寺駅
徒歩12分 (約890m)
幼稚園・保育園
ピヨピヨ共同保育所
徒歩14分 (約1100m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 58,086円 / 月
- 金利：
- 30,300円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,030万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府羽曳野市誉田７丁目741-5
- アクセス
- 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩10分 (約800m)近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩16分 (約1280m)近鉄南大阪線『古市』 徒歩21分 (約1680m)
- 土地面積
- 公124.74㎡(37.73坪)
- 建物面積
- 公97.2㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 東向
- バルコニー
- バルコニー：南向5.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 古市小学校 徒歩15分 (約1130m)
- 学区（中学校）
- 誉田中学校 徒歩6分 (約450m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月上旬以降
- 周辺環境
- 道明寺京樋公園徒歩4分（290m） 藤井寺市立道明寺南幼稚園徒歩7分（520m） 藤井寺市立第4保育所徒歩8分（640m） 道明寺どろんこ保育園徒歩8分（630m） セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店徒歩9分（700m） 道明寺南郵便局徒歩9分（720m） 食品館アプロ 道明寺店徒歩11分（850m） 土師ノ里駅徒歩11分（820m） 道明寺駅徒歩12分（890m） ピヨピヨ共同保育所徒歩14分（1100m）
- 備考
- ・道明寺京樋公園まで徒歩4分(約290m) ・藤井寺市立道明寺南幼稚園まで徒歩7分(約520m) ・藤井寺市立第4保育所まで徒歩8分(約640m) ・道明寺どろんこ保育園まで徒歩8分(約630m) ・セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店まで徒歩9分(約700m) ・道明寺南郵便局まで徒歩9分(約720m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩11分(約850m) ・土師ノ里駅まで徒歩11分(約820m) ・道明寺駅まで徒歩12分(約890m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩14分(約1100m)
- 物件番号
- 4876673
- 建築確認番号
- 第トラスト26-0233
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
- 営業時間
- 平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- Tacoo home株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65754号
担当エージェント
福田 亜翔
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