新築戸建 高槻市大和1丁目

3,180万円/3LDK

  • 新築一戸建て
  • NEW
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    【外観】白を基調としたモダンな外観デザインです。前面道路は約6mあり、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。

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    【間取り】1階に居室と水回りを集約し、2階に16.2帖の広々LDKを配置した3LDKです。バルコニーに面した洋室もあり、採光と家事動線に優れた間取り設計となっています。

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    【リビング】2階に配置された16.2帖の広々としたLDKです。白を基調とした明るい空間設計で、対面式キッチンからはお部屋全体が見渡せるためご家族との会話も弾みます♪

  • 4/ 20

    【リビング】複数の窓から自然光が差し込む明るい空間です。外からの視線が届きにくい2階リビングのため、プライバシーを守りながら快適にお過ごしいただけます。

  • 5/ 20

    【キッチン】お部屋全体を見渡せる開放的な対面式システムキッチンです。調理スペースも広く作られており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます♪

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    【キッチン】足元までしっかり収納できるスライド式のシステムキッチンです。調理器具や食器類をすっきりと整理整頓でき、作業空間を広く保てます。

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    【キッチン】お手入れがしやすい3口のガスコンロを採用しています。複数の料理を同時に効率よく調理できるため、毎日の家事に重宝します。

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    【浴室】木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する清潔感ある浴室です。窓が付いているため換気もしやすく、快適なバスタイムを楽しめます。

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    【洗面所】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台です。鏡の裏側や下部には収納スペースが備わっており、洗面用品をすっきりまとめられます。

  • 10/ 20

    【洗濯機置場】洗面室内に確保された清潔感のある洗濯機設置スペースです。浴室への動線もスムーズで、日々の洗濯作業も快適に行えます。

  • 11/ 20

    【洋室】木目調のドアが印象的な1階5.5帖の洋室です。クローゼットが設置されており、子ども部屋や寝室としても活用しやすくなっています。

  • 12/ 20

    【洋室】明るいフローリングが広がるシンプルな室内です。衣類をすっきり収納できるクローゼット付きで、お部屋を広く使っていただけます。奥の引き戸を開放すると隣の4.2帖の洋室にアクセスできます。

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    【洋室】掃き出し窓から明るい光が入る1階4.2帖の洋室です。クローゼットを備えており、ワークスペースや子供部屋に適しています。

  • 14/ 20

    【トイレ】1階に設置された清潔感のある手洗い付きトイレです。清潔で落ち着いた空間をとなっています。

  • 15/ 20

    【洋室】バルコニーに面した明るく開放的な6.9帖の洋室です。大型のクローゼットが配置されており、主寝室にもぴったりです。

  • 16/ 20

    【洋室】2面に窓が設置されており、風通し・採光ともに良好なお部屋です。レイアウトがしやすく、ゆったりとレイアウトできます。

  • 17/ 20

    【バルコニー】2階洋室から出入りができる開放的なバルコニーです。日当たりや風通しも良く、お洗濯物や布団もしっかり干すことができます。

  • 18/ 20

    【トイレ】2階にもトイレが備わっているため、朝のラッシュ時も快適です。小窓が付いており明るく衛生的な空間となっています。

  • 19/ 20

    【玄関】シューズボックスを備えたすっきりとした玄関スペースです。自然光を取り込む小窓が配置されており、明るい空間で家族を出迎えます。

  • 20/ 20

    【前面道路含む現地写真】前面道路は幅員約6mあり、見通しも良く良好です。お車の出し入れやすれ違いも安全に行うことができます。

新築戸建 高槻市大和1丁目

■小学校徒歩8分■開放感あふれる2階LDK!■落ち着いた住環境が魅力♪

3,180万円

お支払い例

月々92,761円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。

新築一戸建てNEW

3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築

大阪府高槻市大和1丁目
JR東海道線『摂津富田』 バス乗車19分 大和 停 徒歩6分 (約480m)
間取り
3LDK
築年月
2026年(令和8年)05月築
建物面積
86.26㎡
土地面積
94.71㎡
所在地
大阪府高槻市大和1丁目
アクセス
JR東海道線『摂津富田』 バス乗車19分 大和 停 徒歩6分 (約480m)

この物件について

◆阿武山小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心! ◆2階16.2帖LDKはプライバシーを守りやすく陽当り良好♪ ◆前道の幅員は6m以上あり、お車の出し入れもスムーズです!

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

床下収納

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、浴室に窓、洗面所独立
電気・ガス・水道
都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
床下収納、全居室収納、LDK15畳以上
その他
Low-Eガラス、閑静な住宅街、前道6m以上、2階建

間取り

間取り図

1階に居室と水回りを集約し、2階に16.2帖の広々LDKを配置した3LDKです。バルコニーに面した洋室もあり、採光と家事動線に優れた間取り設計となっています。

地図

大阪府高槻市大和1丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

小学校

高槻市立阿武山小学校
徒歩8分 (約590m)

中学校

中学校

高槻市立阿武山中学校
徒歩17分 (約1360m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

いしはら保育室高槻
徒歩3分 (約240m)

コンビニ

コンビニ

ファミリーマート高槻塚原一丁目店
徒歩9分 (約660m)

スーパー

スーパー

マルヤス阿武野店
徒歩14分 (約1090m)

幼稚園・保育園

幼稚園・保育園

阿武山たつの子認定こども園
徒歩11分 (約820m)

病院

病院

阿武山こどもクリニック
徒歩11分 (約880m)

郵便局

郵便局

高槻塚原郵便局
徒歩11分 (約880m)

 ドラッグストア

ドラッグストア

コクミン薬局高槻店
徒歩12分 (約940m)

病院

病院

高槻赤十字病院
徒歩14分 (約1110m)

支払い目安

月々返済額9.3万円 / 月

返済額の内訳

元金:
60,961円 / 月
利息:
31,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

万円
万円
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年

物件概要・詳細

価格
3,180万円
間取り
3LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府高槻市大和1丁目
アクセス
JR東海道線『摂津富田』 バス乗車19分 大和 停 徒歩6分 (約480m)
土地面積
94.71㎡(28.65坪)
建物面積
86.26㎡
接道
北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
私道
無
セットバック
無
駐車場
あり 普通:1台
築年月
2026年(令和8年)05月築
建物構造
木造 2階建 2階建
工法
ー
主要採光
南向
バルコニー
ー
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地国土法
ー
法令制限
第1種高度地区
学区(小学校)
阿武山小学校 徒歩8分 (約630m)
学区(中学校)
阿武山中学校 徒歩17分 (約1350m)
現況
空
引渡
相談
周辺環境
高槻市立阿武山小学校徒歩8分(590m) 高槻市立阿武山中学校徒歩17分(1360m) いしはら保育室高槻徒歩3分(240m) ファミリーマート高槻塚原一丁目店徒歩9分(660m) マルヤス阿武野店徒歩14分(1090m) 阿武山たつの子認定こども園徒歩11分(820m) 阿武山こどもクリニック徒歩11分(880m) 高槻塚原郵便局徒歩11分(880m) コクミン薬局高槻店徒歩12分(940m) 高槻赤十字病院徒歩14分(1110m)
備考
照明器具・・カーテンレール等は別途費用となります。 CATVは買主様負担となります。 価格に外構工事費込(売主仕様オープン外構)
物件番号
4876725
建築確認番号
第トラスト25-1637号(令和7年12月24日)
取引態様
媒介
情報公開日
2026-10-05
次回更新予定日
2026-10-19

取扱店舗情報

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ハウスドゥ 高槻南芥川

0120-04-2266

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
JR東海道線 高槻駅 徒歩7分 阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩18分
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日、水曜日、年末年始
運営会社
株式会社だんらん
宅建免許番号
大阪府知事(1)第66477号

担当エージェント

西河 康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ! 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ!スタッフ一同心よりお待ちしております。

ハウスドゥ 高槻南芥川への地図

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