新築戸建 羽曳野市南恵我之荘4丁目
新築戸建 羽曳野市南恵我之荘4丁目
●15帖LDKにホッとする和室5帖隣接！WIC3箇所＆7帖納戸を備えた収納力に優れた住まい。
2,890万円
お支払い例
月々84,302円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 96.31㎡
- 所在地
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目
- アクセス
- 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩17分 (約1360m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩19分 (約1520m)近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩33分 (約2640m)
この物件について
●【15帖の心地よいLDKと多用途に使える5帖和室】 ご家族団らんの場となるLDKは15帖のゆとりある配置。リビングと一続きで使える5帖の和室を備えており、小さなお子様のお昼寝スペースや客間として多目的に活躍します。キッチンからは水回りへの移動がしやすく、家事効率も高まります。 ●【WIC3箇所×7帖納戸で部屋をすっきり保てる大容量収納】 2階には広々とした8.25帖の主寝室と6.75帖の洋室、さらに部屋としても重宝する7帖の納戸を配置。ウォークインクローゼットを3箇所設置しているため、洋服や季節物のアイテム、大型荷物までしっかり納まり生活感を隠せます。 ●【陽光が注ぐ南側バルコニー＆快適な各階トイレ配置】 2階南面には日当たり・通風ともに優れたバルコニーを配置し、洗濯作業も快適。1階ホールと2階ホールの双方にトイレを完備しており、ご家族が多いご家庭でも混雑を避けられます。 デザイン性と収納量を両立した魅力あふれるお住まいです。詳細はお気軽にお問い合わせください！
うれしい設備・特徴
都市ガス
カウンターキッチン
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、納戸
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、2階建
間取り
●【15帖LDK×和室5帖＆WIC3箇所完備】7帖の納戸や南側バルコニーを備えた収納力豊富な間取り
地図
大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目8-6
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
デイリーヤマザキ 恵我之荘南店
徒歩4分 (約290m)
ドラッグストア
ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店
徒歩7分 (約520m)
幼稚園・保育園
あいあい保育園
徒歩8分 (約640m)
ショッピングセンター
ドン・キホーテ 羽曳野店
徒歩12分 (約920m)
郵便局
羽曳野恵我之荘郵便局
徒歩12分 (約930m)
コンビニ
ローソン 恵我之荘駅前店
徒歩14分 (約1100m)
中学校
羽曳野市立高鷲南中学校
徒歩15分 (約1160m)
小学校
羽曳野市立恵我之荘小学校
徒歩18分 (約1400m)
コンビニ
ローソン 高鷲駅前通店
徒歩16分 (約1240m)
駅
恵我ノ荘駅
徒歩15分 (約1170m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 55,402円 / 月
- 金利：
- 28,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,890万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目8-6
- アクセス
- 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩17分 (約1360m)近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩19分 (約1520m)近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩33分 (約2640m)
- 土地面積
- 公96.31㎡(29.13坪)
- 建物面積
- 公95.58㎡
- 接道
- 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 北向
- バルコニー
- バルコニー：南向4.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 恵我之荘小学校 徒歩15分 (約1200m)
- 学区（中学校）
- 高鷲南中学校 徒歩14分 (約1100m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月下旬以降
- 周辺環境
- デイリーヤマザキ 恵我之荘南店徒歩4分（290m） ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店徒歩7分（520m） あいあい保育園徒歩8分（640m） ドン・キホーテ 羽曳野店徒歩12分（920m） 羽曳野恵我之荘郵便局徒歩12分（930m） ローソン 恵我之荘駅前店徒歩14分（1100m） 羽曳野市立高鷲南中学校徒歩15分（1160m） 羽曳野市立恵我之荘小学校徒歩18分（1400m） ローソン 高鷲駅前通店徒歩16分（1240m） 恵我ノ荘駅徒歩15分（1170m）
- 備考
- ・デイリーヤマザキ 恵我之荘南店まで徒歩4分(約290m) ・ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店まで徒歩7分(約520m) ・あいあい保育園まで徒歩8分(約640m) ・ドン・キホーテ 羽曳野店まで徒歩12分(約920m) ・羽曳野恵我之荘郵便局まで徒歩12分(約930m) ・ローソン 恵我之荘駅前店まで徒歩14分(約1100m) ・羽曳野市立高鷲南中学校まで徒歩15分(約1160m) ・羽曳野市立恵我之荘小学校まで徒歩18分(約1400m) ・ローソン 高鷲駅前通店まで徒歩16分(約1240m) ・恵我ノ荘駅まで徒歩15分(約1170m)
- 物件番号
- 4879504
- 建築確認番号
- 第トラスト26-0319号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-19
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
- 営業時間
- 平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- Tacoo home株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65754号
担当エージェント
福田 亜翔
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