岐阜市中川原３丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー

その他

バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)有

地図

岐阜県岐阜市中川原３丁目42 3号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

長良公園
徒歩26分 (約2060m)

小学校

岐阜市立長良東小学校
徒歩26分 (約2050m)

中学校

岐阜市立東長良中学校
徒歩26分 (約2080m)

高校・高専

岐阜県立長良高校
徒歩30分 (約2360m)

物件概要・詳細

価格

2,290万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

岐阜県岐阜市中川原３丁目 3号棟

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 中川原 停 徒歩6分 (約480m)

土地面積

公180.93㎡(54.73坪)

建物面積

98.82㎡

接道

南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

軸組工法

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：9.72㎡

保証・評価

【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

長良東小学校 徒歩26分 (約2050m)

学区（中学校）

東長良中学校 徒歩26分 (約2080m)

現況

完工済

引渡

即

周辺環境

長良公園徒歩26分（2060m） 岐阜市立長良東小学校徒歩26分（2050m） 岐阜市立東長良中学校徒歩26分（2080m） 岐阜県立長良高校徒歩30分（2360m）

備考

本物件は仲介手数料半額キャンペーン対象物件です！ 詳しくはお問合せください♪ 安心と信頼の東証一部上場企業　飯田グループホールディングス (株)アーネストワンの分譲住宅　年間9900棟超の分譲実績を誇ります。 □お住まいの安心・安全をご提案しています！ ※建築物省エネ法に基づく省エネラベル取得予定 ・省エネルギー性能　☆☆☆ ・断熱性能　５ ※国が定める住宅性能評価基準において、 ４分野にて最高等級取得しています（設計・建設） ※フラット３５Ｓに対応 女性の方でも安心してご相談いただけるように心がけています。 シングルマザーの方もたくさんの方にご購入頂いています♪

物件番号

4879578

建築確認番号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07