新築戸建　駿河区八幡五丁目　全1棟

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

整形地

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

ワイドバルコニー

耐震構造

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK20畳以上、シューズボックス、納戸、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

2面バルコニー、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、セットバック済、2沿線利用可、角地、平坦地、整形地、耐震構造、設計住宅性能評価付、フラット35Sに対応、3階建以上、BELS/省エネ基準適合

地図

静岡県静岡市駿河区八幡５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン静岡八幡五丁目店
徒歩2分 (約110m)

コンビニ

ファミリーマート　静岡有明西店
徒歩4分 (約280m)

ホームセンター

ジャンボエンチョー　静岡店
徒歩10分 (約730m)

スーパー

スーパーマーケットバロー　大坪店
徒歩8分 (約620m)

コンビニ

セブンイレブン　八幡３丁目店
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア

杏林堂ドラッグストア　静岡大坪店
徒歩11分 (約860m)

スーパー

ザ・ビッグ静岡豊田店
徒歩11分 (約820m)

公園

森下公園
徒歩12分 (約960m)

役所

静岡市駿河区役所
徒歩15分 (約1200m)

ドラッグストア

ウェルシア静岡中田店
徒歩15分 (約1170m)

物件概要・詳細

価格

4,799万円

間取り

3LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

静岡県静岡市駿河区八幡５丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『静岡』 徒歩19分 (約1520m)静岡鉄道静岡清水線『春日町』 徒歩21分 (約1630m)しずてつジャストライン『「八幡二丁目」停』 徒歩7分 (約560m)

土地面積

85.58㎡(25.89坪)

建物面積

135.79㎡

接道

北側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.00m 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約0.00m

私道

別:10.55㎡

セットバック

済

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2026年(令和8年)09月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

設計住宅性能評価書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

70%

容積率

194%

土地国土法

ー

法令制限

高度地区3種

学区（小学校）

森下小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

高松中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年9月以降

周辺環境

ローソン静岡八幡五丁目店徒歩2分（110m） ファミリーマート　静岡有明西店徒歩4分（280m） ジャンボエンチョー　静岡店徒歩10分（730m） スーパーマーケットバロー　大坪店徒歩8分（620m） セブンイレブン　八幡３丁目店徒歩10分（750m） 杏林堂ドラッグストア　静岡大坪店徒歩11分（860m） ザ・ビッグ静岡豊田店徒歩11分（820m） 森下公園徒歩12分（960m） 静岡市駿河区役所徒歩15分（1200m） ウェルシア静岡中田店徒歩15分（1170m）

備考

◎21.3帖のLDK ◎充実設備が魅力の3LDK+S ◎ビルドインガレージ1台分 ・司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。建物表示登記費用：102,000円(税込み)

物件番号

4884059

建築確認番号

第R08SHC103713号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19