札幌市南区川沿十三条１丁目の新築戸建

2,690万円/4LDK

新築一戸建て
NEW
即入居可
駐車2台可

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【外観】家族の暮らしに寄り添う4LDKの新築一戸建てが、南区川沿十三条に登場！LDK15帖超・主寝室7帖超で、家族それぞれの時間も大切にできます。駐車2台可（車種による）。ぜひ現地で住み心地をご体感ください！
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【間取り】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
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【区画図】敷地内に駐車スペースを確保した、ゆとりある区画設計♪前面道路は幅員約8ｍで、お車の出し入れもスムーズ！1号棟・2号棟それぞれに駐車スペースを備え、マイカーのある暮らしにもぴったりです◎

札幌市南区川沿十三条１丁目の新築戸建

◆◇4つの部屋に、空まで楽しむルーフバルコニー。駐車場付きの新築戸建て◇◆

2,690万円

お支払い例

月々78,468円

新築一戸建てNEW即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築

北海道札幌市南区川沿十三条１丁目

札幌市南北線『真駒内』バス乗車17分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車38分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『すすきの』バス乗車29分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物面積: 100.03㎡
土地面積: 123.97㎡
所在地: 北海道札幌市南区川沿十三条１丁目
アクセス: 札幌市南北線『真駒内』バス乗車17分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車38分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『すすきの』バス乗車29分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)

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この物件について

. ■ 地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車17分　中央バス「川沿12-2」停　徒歩4分 ■ 土地面積：123.97㎡（約37.5坪）建物面積：100.03㎡（約30.25坪）の4LDK ■ 駐車スペース2台（車種による）ご夫婦で車をお持ちのご家庭にも◎ ■ LDKは15帖超。家族が集まるリビングで、くつろぎの時間を♪ ■ 1階に洋室を備えた間取りで、客間や趣味の部屋など多目的に活用 ■ トイレは2ヶ所。朝の争奪戦にさよなら ■ 制震装置「SAFE365」搭載。地震の揺れを軽減し、住まいへのダメージを抑える工夫がされています ■ フラット35S金利Aプラン対応。住宅ローンの選択肢も広がりますご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

個別プロパン

閑静な住宅街

耐震構造

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、浴室に窓、浴室暖房、高機能トイレ
電気・ガス・水道: 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
室内設備: 複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シューズボックス、2面採光、全室2面採光
セキュリティ: モニタ付インターホン、防犯カメラ
その他: ルーフバルコニー、閑静な住宅街、耐震構造、前道6m以上、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い

間取り

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

地図

北海道札幌市南区川沿十三条１丁目1829-43の一部

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.8万円 / 月

返済額の内約

元金：: 51,568円 / 月
金利：: 26,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,690万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 北海道札幌市南区川沿十三条１丁目
アクセス: 札幌市南北線『真駒内』バス乗車17分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車38分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)札幌市南北線『すすきの』バス乗車29分川沿12-2 停徒歩4分 (約320m)
土地面積: 公123.97㎡(37.50坪)
建物面積: 公100.03㎡
接道: 東側(公道)幅約8.0m 間口約6.81m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 2026年(令和8年)08月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 東向
バルコニー: ルーフバルコニー：4.86㎡
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 22条指定区域、18m高度地区、宅地造成工事規制区域
学区（小学校）: 藻岩南小学校徒歩14分 (約1100m)
学区（中学校）: 南が丘中学校徒歩20分 (約1600m)
現況: 完工済
引渡: 即
備考: ー
物件番号: 4885101
建築確認番号: 第R07SHC122104号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11