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新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリア
掲載情報更新日：2025年10月20日 次回更新予定日：2025年11月03日
- 3,180万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 総社市駅南１丁目
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ＪＲ伯備線『総社』 徒歩7分 (約560m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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新築マンション総社市駅南1丁目常盤小学校・総社西中学校エリアマンション | 物件情報
総社市駅南新築マンション☆回遊動線がご家族の暮らしをサポートし、生活にフィット♪
【間取り】
所在地:総社市駅南1丁目
建物面積:63.28㎡
間取り:2LDK
築年数:2025年8月完成予定
交通アクセス:総社駅まで徒歩7分
【外観】
総社市駅南という利便性の高いエリアに誕生！スタイリッシュな外観デザインが、日々の暮らしをより豊かに彩ります。
【外観】 総社市駅南という利便性の高いエリアに誕生！スタイリッシュな外観デザインが、日々の暮らしをより豊かに彩ります。 
【リビング】 明るい日差しが差し込む広々LDK。ご家族が自然と集まりたくなる、心地よい空間です。 
【リビング】 ゆとりある間取りで、リビング・ダイニング・キッチンが一体化。家具のレイアウトも自在に楽しめます。 
【キッチン】 最新設備を備えたシステムキッチン。毎日の料理がもっと快適で楽しくなる空間です。 
【キッチン】 作業動線を考えた機能的なレイアウト。料理好きの方にも嬉しい、充実のキッチンスペースです。 
【キッチン】 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き。忙しい日々の暮らしをサポートしてくれます。 
【玄関】 落ち着きと高級感を兼ね備えたエントランスホール。住む方を心地よく迎え入れます。 
【防犯設備】 来訪者を確認できる安心のモニター付きインターホン。セキュリティ面も充実しています。 
【玄関】 ゆとりのある玄関スペース。収納も充実しており、いつでもすっきりとした印象を保てます。 
【洋室】 大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。衣類や季節物もすっきり収まり、お部屋を広く使えます。 
【玄関】 ゆとりある脱衣スペースで、毎日の入浴時間も快適に。家事動線もスムーズです。 
【トイレ】 清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。 
【トイレ】 清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけ、ご家族や来客時にも安心してご利用いただけます。 
【浴室】 ゆったり浸かれる浴槽で、一日の疲れを癒すリラックスタイムを。浴室乾燥機も完備しています。 
【洗面台】 収納力のある三面鏡付き洗面化粧台。朝の支度もスムーズにこなせます。 
【発電・温水設備】 便利な追い炊き機能で、いつでも温かいお風呂を楽しめます。家族の入浴時間がずれても安心です。 
【洋室】 開放感あふれるリビングスペース。自然光が差し込み、居心地のよい空間です。 
【洋室】 明るい窓がある洋室は、寝室や子ども部屋に最適です。 
【リビング】 家族が自然と集まる広々としたリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、開放感と居心地の良さを兼ね備えた空間です。 
【ウォークインクローゼット】 脱衣場、洋室からアクセスできる大容量の収納が可能なウォークインクローゼット。 
【バルコニー】 開放的な共用バルコニー。気持ちの良い風と光を感じられます。 
【共用部分】 明るく清潔感のある共用廊下。安心感のある住環境が整っています。 
【バルコニー】 バルコニーには便利な手洗い場を設置。ガーデニングや掃除にも役立ちます。 
【エントランス】 重厚感とデザイン性を兼ね備えた玄関扉。住まいの顔にふさわしい高級感があります。 
【眺望写真】 日当たり良好で、開放感のある眺望が楽しめます。 
【眺望写真】 心地よい風を感じながら過ごせる住環境です。 
【眺望写真】 自然と街並みが調和する、快適なロケーションです。 
【その他屋外】 屋根付きの自転車置き場で、雨の日も安心。通勤・通学に便利です。 
【外観写真】 洗練されたデザインが際立つ外観。新生活を誇らしく始められます。 
【外観写真】 街並みに調和しながらも高級感があります 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 オートロックとモニター付きインターホンで、安心・安全な暮らしをサポートします。 
【ロビー】 機能的に配置された共用ポスト。整理された印象で使いやすさも抜群です。 
【その他屋外】 敷地内に設けられた便利なゴミ置き場。快適な生活環境を維持できます。 
【その他屋外】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 総社
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆キッチン＆寝室＆クローゼットから洗面所へアクセス可能♪
☆リビングもバルコニーも一望出来る対面キッチン♪
＼*おすすめPOINT*／
・センサー付き3口ガスコンロでお料理効率◎♪
・「ほっカラリ床」で水たまり防止♪
・省エネ給湯器「エコジョーズ」採用♪
★周辺環境★
ＪＲ伯備線/総社 徒歩約7分（560ｍ）
常盤公園 徒歩約8分（580ｍ）
DCMダイキ総社西店 徒歩約8分（600ｍ）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件の設備
- プロパンガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- インターネット接続可
- ネット専用回線
- モニタ付インターホン
- 複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- ルーフバルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 南向
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 山が見える
- 陽当り良好
- 平坦地
- 設計住宅性能評価付
オープンハウス・イベント情報
開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：岡山県総社市
◇◆現地案内会・オープンハウス随時開催！！◆◇ ※事前に必ずお問い合わせください ＼店内にキッズコーナー／ お子様連れ大歓迎です♪ ちょっとしたお楽しみがあるかも・・！？☆ ◇◆ご案内・ご相談の流れ◆◇ (1)【お気軽案内プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお…
物件詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目1-16 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 63.28㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 9.45㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 常盤小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 期日指定:2025年08月 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常盤公園 徒歩8分 (約580m) DCMダイキ総社西店 徒歩8分 (約600m) ドラッグセイムス 徒歩8分 (約590m) ザグザグ真壁 徒歩8分 (約630m) 常盤幼稚園 徒歩8分 (約630m) 中央保育所 徒歩9分 (約700m) 森下病院 徒歩7分 (約540m) 岡山県立総社南高等学校 徒歩13分 (約1010m) だて動物病院 徒歩12分 (約960m) 天満屋ハピータウンリブ総社店 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | バイク置き場６台 500円 建物：（専有部分）区分所有権」（共有部分）専有面積割合による所有権の共有 敷地：専有面積割合による所有権の共有 駐車：46番に一台と敷地外に一台(マンション西側月々3000円) 修繕積立基金 330,000円 災害積立基金 10,000円 |
||
| 物件番号 | 4285056 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0866-95-2775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5846号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
0866-95-2775
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来店ご予約
担当エージェント：草地 樹
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
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所要時間：約30分～１時間
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所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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