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滋賀県守山市播磨田町　1号地/8区画

滋賀県守山市播磨田町　1号地/8区画

掲載情報更新日：2025年05月08日　次回更新予定日：2025年05月22日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市播磨田町
ＪＲ東海道線『守山』徒歩42分 (約3360m)
ＪＲ東海道線『守山』バス乗車9分河西口停徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『野洲』徒歩50分 (約4000m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

滋賀県守山市播磨田町　1号地/8区画一戸建て | 物件情報

■暮らしやライフステージに合わせてアレンジできる、シンプルかつ、ベーシックな住まい

【間取り】
【1号地/全8区画】
■まとまった収納スペースだけでなく、各スペースごとに細かく収納が配置されています

【外観】 ■その土地ごとに最適なつくりで、洗練された外観デザイン
【リビング】 ■開口が大きく、テラスと隣接した明るく開放感があるLDKです。
【居間・リビング】 ■部屋が広く見える天井までのハイサッシ。天井まで延びる大きな窓はお部屋を広く見せる効果があります。
【キッチン】 ■お手入れしやすいシステムキッチンです。対面キッチンなので家族と会話しながらお料理ができます。
【キッチン】 ■シンク下には収納スペースが確保されており、食器類や洗剤なども収納できます。
【キッチン】 ■IHとグリルで効率的に料理を進められます。
【洗面所】 ■奥行きのある可動棚にタオルなどをおける使いやすい設計です。
【浴室】 ■帰る時間に合わせてリモートでお湯はりすることができます。帰宅後すぐにあたたかなお湯に入れるのはうれしいですね。
【トイレ】 ■4段の棚の収納スペースと手洗いボウル付です。
【和室】 ■LDKの雰囲気になじむモダンな和室デザインです。
【洋室】 ■全居室収納付きでご家族それぞれの収納スペースも確保しやすいです。
【寝室】 ■2面採光で外の陽の光を取り込みやすく、明るい室内となります。
【子供部屋】 ■7帖の洋室は衣類や小物などの収納に便利な広々としたWICと隣接しています。
【バルコニー】 ■2階廊下に直結したバルコニーは、室内から外に出る動線が他の居住空間と分かれているため、プライバシーが保たれやすいです。
【ウォークインクローゼット】 ■片側がハンガーパイプになっておりますので、衣類はもちろん空いたスペースに収納することもできます。
【その他屋外】 ■テラスには目隠し塀を設けて、プライバシーを考慮したデザインとなっています。
【その他屋外】 ■陽の光がしっかりと入るテラスはリラックススペースやお子様の遊び場としてもご利用いただけます。
【玄関】 ■広々とした玄関はSCL付きで、ご家族の靴を収納できます。
【収納】 ■可動棚もございますので、ブーツやヒールなどの高い靴やバッグや小物類も一緒に無駄なく収納できます。
【洗濯機置場】
【リビング】
【発電・温水設備】
【防犯設備】
【その他設備】
【駐車場】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

ーシンプルでクリーンな余「白」のあるデザイン設計
ーハイサッシの大きな窓はテラスとのつながりでLDKをより開放的な空間へ
ーテラスには目隠し塀を設けて、プライバシーを考慮したデザイン
ーお引渡し後も長期保証プランと定期的な安心メンテナンスで徹底サポート

（建物特徴）
■家の顔となる外観は、こだわりを持ち、可能な限り少ないブロックとオブジェクトで設計
■LDKの雰囲気になじむモダンな和室と合わせて約21帖のゆとりあるLDK
■各スペースに細かく配置された収納は、生活感を隠してすっきりとした印象に

（周辺環境）
■河西幼稚園まで徒歩10分
■河西小学校まで徒歩9分
■ラ・ムー守山店まで徒歩6分
■フレンドマート河西店まで徒歩9分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：長尾恵和

守山市播磨田町の「SHIRO」の建売住宅です。SHIROは、ハウスドゥが約1600棟の建売販売で培った豊富な経験をもとに洗練された間取りとデザインを実現し、インテリアが映える、シンプルで余白のある内観デザインとなっています。誰もが住みやすく、どんな家具にも合う洗練されたデザインはお客さまにもきっとご満足いただけるはずです。そんなこだわりの住まいをお探しの方へ、ご内覧予約お待ちしております。

価格	3,698万円	間取り	4LDK
価格	3,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県守山市播磨田町 1号地/8区画
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』徒歩42分 (約3360m) ＪＲ東海道線『守山』バス乗車9分河西口停徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『野洲』徒歩50分 (約4000m)
建物面積	公105.5㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第2022確認建機構ア滋守山10927号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公155.63㎡(47.07坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約32.39m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	河西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	守山北中学校徒歩18分 (約1420m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月末以降
その他費用
周辺環境	JR守山駅徒歩42分 (約3360m) 河西幼稚園徒歩10分 (約740m) 河西小学校徒歩9分 (約690m) 守山北中学校徒歩19分 (約1460m) ラ・ムー守山店徒歩6分 (約470m) フレンドマート河西店徒歩9分 (約720m) モリーブ徒歩17分 (約1350m) バロー守山小島店徒歩15分 (約1150m) 守山播磨田郵便局徒歩9分 (約700m) アヤハディオ守山店徒歩13分 (約1000m)
備考	□別途費用:水道加入金177,950円(税込)、ブロック代90,000円(税込) □敷地内に電柱があります。 □敷地内上空を電線が通過します。・河西幼稚園まで徒歩9～10分(約700～760m) ・ラ・ムー守山店まで徒歩6～7分(約430～490m) ・守山播磨田郵便局まで徒歩9分(約660～720m) ・フレンドマート河西店まで徒歩9～10分(約680～740m) ・アヤハディオ守山店まで徒歩12～13分(約960～1020m) ・バロー守山小島店まで徒歩14～15分(約1110～1170m) ・モリーブまで徒歩17～18分(約1310～1370m)
物件番号	3298385	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール草津株式会社ハウスドゥ住宅販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8007号
アクセス	店舗への地図はこちら

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