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弥富鯏浦　全6棟　2号棟　新築一戸建て

弥富鯏浦　全6棟　2号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

弥富市鯏浦町上六
近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ関西本線『弥富』徒歩10分 (約800m)
名鉄尾西線『弥富』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

弥富鯏浦　全6棟　2号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々８２，１９４円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km付近に揃う至便な立地。回遊型LDKは対面式システムキッチン・リビングスルー階段を採用した4LDK。

【外観】 3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km付近に揃う至便な立地。回遊型LDKは対面式システムキッチン・リビングスルー階段を採用した4LDK。
【リビング】 19.7帖の広々としたLDKはリビングイン階段・対面式システムキッチンなど家族との繋がりをより感じることのできるレイアウトです。寒い冬にいは嬉しい床暖房が標準壮美で家族が集う心地よい空間です。
【リビング】南側の３つのスリット窓がおしゃれな室内を演出してくれます。リビングの大理石調のフローリングはお部屋を明るく見せてくれる効果が。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置け、配膳や片付けがスムーズ。
【キッチン】リビングやダイニングを見渡せるオープンなペニンシュラキッチンを採用。ステンレスのフードファンは光沢感があり室内の雰囲気にマッチしています♪食器収納スペースもしっかりあり、お料理の段取りもよくなります。
【キッチン】浄水器や食器洗乾燥機に大容量の収納と、あると嬉しい設備がギュッと詰まっています。コンロの前には油ハネ防止になるガラスパネルが設置されています。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
【収納】キッチンには可動棚収納が設置され、パントリーとして活用していただけます。調味料や乾物などの食品ストックやお菓子の置き場としても便利ですね。
【洗面所】キッチン側横の洗面室は2ＷＡＹ動線なので家事の時短に。ゆとりがあるのでお子様と一緒の入浴時や洗面を大人2人で使っていただいても余裕があります。ワイドタイプの洗面化粧台。
【浴室】お子様と一緒でもゆったり入れる広々浴槽＆洗い場。浴室乾燥機　標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。シャワーヘッドはスライドバーに取り付けられ高さ調整できます。
【和室】 4.5帖和室。独立した和室は畳の上でゆったりと寛げるリラックス空間に。モダンな雰囲気の縁なし半畳たたみでひとりの時間を過ごすときも最適の場所です。来客時の宿泊としても便利に活用できますね
【収納】 4.5帖和室収納。3段構造になっているのでお布団や季節物の家電などかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。
【トイレ】 1階トイレ。1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。慌ただしい朝も２個あり快適です。手前下がりの手洗いはお子様でも使いやすい構造。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【洋室】 8帖洋室。一番広い居室で大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能ですね。南側の３つのスリット窓は主寝室として大人な空間を演出しています。上部は窓を開閉できるので通気性の良く快適に過ごせます。
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室には大容量ウォークインクローゼットを配置。L字に枕棚・ハンガーパイプを設置し、収納力が豊富です。ご夫婦で仲良く分けておつかいいただけますね。
【洋室】西側6帖洋室。バルコニーに面しているので明るい室内です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【バルコニー】 8帖と西側６帖洋室に面したインナーバルコニーは雨が降っても安心ですね。壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。
【洋室】東側6帖洋室。床色が明るいホワイトカラーなので家具が合わせやすく、お子様にも喜んでいただけそうですね。クローゼット収納完備で室内広くお使いいただけます。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。足元に空間のある玄関収納なので湿気が上がりにくく、雨に濡れた靴などを置くのもいいですね。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約5.0ｍ。お子様と手をつないで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出かけすることができます。小学校まで徒歩10分、通学に便利です。
【区画図】
【洗面台】洗面化粧台。ワイドタイプの洗面化粧台は収納量も多いので洗面まわりをスッキリと片付けていただけます。洗面ボウルサイドに小物を置けるスペースがしっかりあるのもうれしいですね。
【室内設備】かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。
【室内設備】 8帖洋室に設置された室内物干し設備。昇降式なので使わない時はすっきりできて便利です。雨の日の洗濯物やデリケート素材の衣類を干す場所として重宝します。
【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機。「暖房・乾燥・涼風・換気」の4機能付き。タイマー機能もあるので消し忘れ防止になります。冬場の一番風呂も暖房があるので室内温めておけます。衣類乾燥や入浴後のカビ予防もでき嬉しい設備です。
【冷暖房・空調設備】床暖房は足元ポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないのでほこりを巻き上げず、乾燥しにくいところがうれしいですね。
【室内設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

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■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆足元あったか床暖房完備。
◆2階洋室は全てWICあり。
◆キッチンそばにパントリーあり。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー

物件の特徴

南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県弥富市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県弥富市鯏浦町上六 2号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『弥富』徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『弥富』徒歩10分 (約800m)
建物面積	120.91㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)09月築	建築確認	第R05確認建築CI東海A00627号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:6戸
土地面積	150.93㎡(45.65坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	弥富北中学校徒歩18分 (約1420m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	弥生小学校徒歩10分 (約770m) 弥富北中学校徒歩18分 (約1420m) 弥生保育所徒歩10分 (約730m) ヨシヅヤ弥富店徒歩14分 (約1060m) セブンイレブン弥富鯏浦町店徒歩6分 (約470m) クスリのアオキ　鯏浦店徒歩8分 (約570m) 小林医院徒歩6分 (約480m) 三菱UFJ銀行弥富支店徒歩11分 (約870m) 弥富郵便局徒歩14分 (約1050m) 弥富市役所徒歩15分 (約1130m)
備考
物件番号	3637796	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら