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弥富鯏浦　全6棟　3号棟　新築一戸建て

弥富鯏浦　全6棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

弥富市鯏浦町上六
近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ関西本線『弥富』徒歩10分 (約800m)
名鉄尾西線『弥富』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

弥富鯏浦　全6棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々８４，５５６円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。国道1号線、155号線に近くお車でのアクセスも○。18帖LDKは家族団らんにぴったりな住空間。浴室乾燥機・床暖房・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が満載。

【外観】 3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。国道1号線、155号線に近くお車でのアクセスも○。18帖LDKは家族団らんにぴったりな住空間。浴室乾燥機・床暖房・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が満載。
【リビング】 18帖の広々としたLDKはリビングイン階段・対面式システムキッチンなど家族との繋がりをより感じることのできるレイアウトです。寒い冬にいは嬉しい床暖房が標準壮美で家族が集う心地よい空間です。
【リビング】キッチン側から見たリビング。南側にお庭を配置することで室内への陽当たりを確保しています。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいです。
【リビング】吹抜部分にはスキップフロアがあり、2人並んでお使いいただけるカウンターも設置済み。兄弟そろってお勉強したり、在宅ワークのスペースとしても活用していただけます。
【キッチン】ビルトインタイプの食器洗浄機や浄水器・シャワー付きの便利な水栓など機能的なシステムキッチン。収納スペースもしっかりあり、お料理の段取りもよくなりますね
【キッチン】浄水器や食器洗乾燥機に大容量の収納と、あると嬉しい設備がギュッと詰まっています。コンロの前には油ハネ防止になるガラスパネルが設置されています。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
【洗面所】キッチン横の洗面室。ゆとりがあるのでお子様と一緒の入浴時も余裕があります。ワイドタイプの洗面化粧台は栓ノズルを伸ばせるのでお掃除もラクラク。可動棚が設置され、タオルやパジャマなども置けて便利です。
【浴室】お子様と一緒でもゆったり入れる広々浴槽＆洗い場。浴室乾燥機　標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。シャワーヘッドはスライドバーに取り付けられ高さ調整できます。
【和室】 4.5帖和室。キッチン奥に設置され、ちょっと籠もって一人の時間を過ごしたり、ゴロンと昼寝に最適な空間。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。
【収納】 4.5帖和室。和室収納は3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。
【洋室】 8帖洋室。南側の居室で３面採光なので明るい室内。一番広い居室なので主寝室としてのご利用に最適です。南側の２つ窓の上部は窓を開閉できるので通気性の良く快適に過ごしていただけます。
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室。大容量のウォークインクローゼット設置し、ご夫婦分の衣類もしっかり収納していただけます。U字に枕棚ハンガーが設置され、取り込んだ洗濯物をハンガーのまま収納可能で家事の時短にもつながります。
【バルコニー】急な雨の日も安心のインナーバルコニー。テーブルやイスを置いて半屋外のプライベート空間を作ることも可能です。西側の壁に物干し金具が設置されているためお布団も同時に干していただけますね。
【洋室】西側6帖洋室。２階全居室6帖以上収納完備で居室空間にゆとりがあります。西からの採光で夕方の時間帯も明るい居室は学校から帰宅後のお子様も安心して宿題に取り組むことができそうですね。
【収納】東側6帖洋室。北側の高窓は光を取り込み、プライバシー性も高くなります。家具の配置もしやすいですね。お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。
【トイレ】２階トイレ。1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。慌ただしい朝も２個あり快適です。手前下がりの手洗いはお子様でも使いやすい構造。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。足元に空間のある玄関収納なので湿気が上がりにくく、雨に濡れた靴などを置くのもいいですね。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約5.0ｍ。お子様と手をつないで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出かけすることができます。小学校まで徒歩10分、通学に便利です。
【区画図】
【洗面台】洗面化粧台。ワイドタイプの洗面化粧台は収納量も多いので洗面まわりをスッキリと片付けていただけます。洗面ボウルサイドに小物を置けるスペースがしっかりあるのもうれしいですね。
【収納】２階ホール収納。仕切り板があるので、用途ごとにすっきりと収納できます。各居室でおさまりきらなかった物や家族共通の家電などを収納できます。
【収納】スキップフロア下の空間を利用した基礎内収納。収納だけでなくワインセラーや子どもの秘密基地としても利用できるワクワク空間♪
【キッチン】かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。
【室内設備】 8帖洋室に設置された室内物干し設備。昇降式なので使わない時はすっきりできて便利です。雨の日の洗濯物やデリケート素材の衣類を干す場所として重宝します。
【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機。「暖房・乾燥・涼風・換気」の4機能付き。タイマー機能もあるので消し忘れ防止になります。冬場の一番風呂も暖房があるので室内温めておけます。衣類乾燥や入浴後のカビ予防もでき嬉しい設備です。
【発電・温水設備】床暖房は足元ポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないのでほこりを巻き上げず、乾燥しにくいところがうれしいですね。
【室内設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

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■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆床暖房付きの広々LDK。
◆豊富な収納空間。
◆明るい日差しが降り注ぐ吹抜。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
リビング階段
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県弥富市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県弥富市鯏浦町上六 3号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『弥富』徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『弥富』徒歩10分 (約800m)
建物面積	119.26㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)09月築	建築確認	第R05確認建築CI東海A00628号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:6戸
土地面積	150.94㎡(45.65坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	弥富北中学校徒歩18分 (約1420m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	弥生小学校徒歩10分 (約770m) 弥富北中学校徒歩18分 (約1420m) 弥生保育所徒歩10分 (約740m) ヨシヅヤ弥富店徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン弥富鯏浦町店徒歩6分 (約480m) クスリのアオキ　鯏浦店徒歩8分 (約580m) 小林医院徒歩6分 (約470m) 三菱UFJ銀行弥富支店徒歩11分 (約840m) 弥富郵便局徒歩13分 (約1020m) 弥富市役所徒歩14分 (約1090m)
備考
物件番号	3637803	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら