広島市南区仁保２丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2025年10月30日 次回更新予定日：2025年11月13日
- 4,296万円
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万円 - 借入期間
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- 広島市南区仁保２丁目
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広島電鉄 ４号線『渕埼バス停』 徒歩4分 (約320m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 宇品 天宝商事株式会社
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- ■お電話はこちら 082-250-3900
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広島市南区仁保２丁目一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
白いサイディングとグレーのコントラストが美しいモダンな外観♪道行く人の目を引く洗練されたデザインです♪
【外観】 白いサイディングとグレーのコントラストが美しいモダンな外観♪道行く人の目を引く洗練されたデザインです♪ 
【リビング】 あたたかみのある木目調の天井と間接照明が、心地よい空間を演出するLDK♪大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放感にあふれています♪ 
【和室】 温かい日差しが差し込む和室スペース♪畳の上でくつろいだり、布団を敷いて寝室にしたり、使い方はさまざまです♪ 
【キッチン】 キッチンは広くお子さまと一緒に料理もできます♪奥には勝手口付きでゴミの一時置場に便利です♪ 
【キッチン】 対面式のキッチンは、リビング全体を見渡せるので家族との会話も弾みます♪機能的なコンロと広いシンクで料理もはかどります♪ 
【その他室内】 洗面所と隣接した可動棚付きのパントリー♪その横にはランドリールームもあり室内物干し付きで家事の効率も上がります♪ 
【洗面所】 広々とした洗面台は、身支度がしやすく朝の忙しい時間もスムーズです♪鏡裏の収納で、洗面用品もすっきり片付きます♪ 
【浴室】 白を基調とした清潔感のある浴室は、いつでも気持ちよく使えます♪機能的なシャワーヘッドと広々とした空間で、快適なバスタイムを♪ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、温水洗浄便座と便利なリモコン付き♪ほっと一息つける空間です♪ 
【洋室】 各部屋にクローゼットを完備♪衣類や荷物の整理に役立ち、すっきりとした空間を保てます♪ 
【洋室】 光が差し込むサンルームに面した洋室♪クローゼットもあり、収納にも困りません♪ 
【サンルーム】 雨の日も洗濯物を干せる室内物干し付き♪窓もついているため、風通しがよく、部屋干し特有のニオイも気になりにくいです♪ 
【洋室】 クローゼット付きの洋室は、寝室や子ども部屋など多用途に利用可能です♪大きな窓から光を取り入れられます♪ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関♪全身鏡付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます♪ 
【収納】 奥行きのある広々とした収納スペース♪可動棚なので、収納するものに合わせて高さを変えることができ便利です♪ 
【玄関】 落ち着いた色合いの玄関ドアが、外観にモダンな印象を与えます♪カメラ付きのインターホンで、来客時も安心です♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 宇品
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- ■お電話はこちら 082-250-3900
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物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- トイレ2箇所
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- LDK15畳以上
- 和室
- シューズボックス
- サンルーム
物件の特徴
- 3階建以上
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 4,296万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保２丁目 No.3 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 120㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第R06認広建セ00893号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 121.91㎡(36.87坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 仁保小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | オール電化 長期50年保証 地盤20年保証 シロアリ長期30年保証 設備機器延長保証 無償天気点検 制震住宅 ZEH水準の省エネ住宅 省令準耐火構造 スマートホーム デザイナーズ住宅 |
||
| 物件番号 | 4017750 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-250-3900 |
|---|---|
| 所在地 | 〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１３）第３９７５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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