新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市江南区亀田中島３丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田中島３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年05月03日　次回更新予定日：2025年05月17日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田中島３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車3分亀田中島停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田中島３丁目一戸建て | 物件情報

ラスト3棟・駐車4台可！充実設備＆省エネ仕様の新築戸建♪小中学校も徒歩圏内、子育て世帯にもおすすめ！

【外観】
【外観パース】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【キッチン】
【和室】
【浴室】
【洗面所】
【玄関】
【トイレ】 1階トイレ
【洋室】 2階洋室8.5帖
【洋室】 2階洋室6.5帖
【洋室】 2階洋室5.2帖
【バルコニー】
【発電・温水設備】電気自動車(EV)充電器
【その他設備】宅配BOX
【防犯設備】防犯カメラ
【防犯設備】モニター付きインターホン
【発電・温水設備】給湯
【収納】階段下収納
【収納】床下収納(キッチン)
【収納】玄関収納
【洗面台】
【トイレ】 2階トイレ
【リビング】
【キッチン】
【洋室】 2階洋室8.5帖
【洋室】 2階洋室5.2帖
【その他】三口ガスコンロ
【その他】シンク
【その他】レンジフード

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]
-全4棟の新築分譲住宅もラスト3棟！間取りは使い勝手の良い4LDKプランで、家族構成やライフスタイルに合わせた暮らしが可能です！
-リビングは15帖以上の広さを確保。カウンターキッチン仕様で、家事をしながらリビングの様子を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
-浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、省エネ給湯器、人感照明センサー、EV車充電設備など、日々の快適性を高める設備が標準装備されています。
-全居室ペアガラス仕様で断熱性・防音性にも優れており、室内環境を快適に保ちます。
-南向きの2面バルコニーを備えており、陽当たり・通風ともに良好。洗濯物もよく乾きます。
-「フラット35S」対応物件ですので、住宅ローンの金利優遇制度をご利用いただけます。
-駐車スペースは並列4台分を確保（※車種による制限あり）。ご家族で複数台所有されている方にもおすすめです。
-亀田駅へは徒歩22分またはバス利用でアクセス可能。通勤・通学にも便利な立地です。

[教育機関]
・亀田西小学校　徒歩29分
・亀田西中学校　徒歩33分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：久代　清貴

4LDKの間取りは、リビングが15帖以上と広く、家族みんなでゆったり過ごせる空間です。カウンターキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能付き浴槽、省エネ給湯器、人感照明センサーなど、日々の暮らしを快適にサポートする設備が充実。南向きバルコニーで陽当たり・通風も良好です。EV車充電設備付きで、未来に対応した住まいとなっています。フラット35S利用可能で、長期ローンの選択肢も広がります。周辺にはファミリーマート亀田大月店（徒歩5分）、中島公園（徒歩4分）、小児科や歯科医院もあり、子育て環境にも適しています。駐車スペースは4台分確保（車種による制限あり）。亀田駅まで徒歩22分、またはバス利用も可能です。現在建築中ですが、ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください。当日のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車3分亀田中島停徒歩5分 (約350m)
建物面積	99.23㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第HPA-24-09853-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向8.51㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：2,680万円～2,680万円【土地面積】：155.71㎡～170.73㎡
土地面積	155.71㎡(47.10坪)	接道	東側(私道)幅約3.6m 間口約10.44m
私道	別:136.00㎡(持分 1/4)	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	亀田西小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	亀田西中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト亀田大月店徒歩5分 (約340m) 中島公園徒歩4分 (約260m) 中村歯科医院徒歩5分 (約330m) セブンイレブン新潟亀田大月3丁目店徒歩7分 (約540m) 亀田第五保育園徒歩6分 (約480m) こうなんfamilyクリニック徒歩9分 (約670m) ウオロク亀田店徒歩16分 (約1250m) セイムス　石山店徒歩25分 (約1950m) ウオエイ　石山店徒歩25分 (約1930m) 亀田駅徒歩18分 (約1410m)
備考	・区画図上の駐車台数は車種によって入らない場合があります。・記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。・記載事項に誤りがある場合があります。
物件番号	4027805	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟亀田の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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