吉野町第46　1号棟

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市吉野町
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車37分菖蒲谷停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

吉野町第46　1号棟一戸建て | 物件情報

■吉野東小学校、中学校校区です！

【外観】 2025年4月8日撮影♪
【全体区画図】１号棟になります。
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【前面道路含む現地写真】 2025年4月8日撮影♪
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【収納】リビング収納です。
【キッチン】
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【トイレ】温水洗浄便座付き♪
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【玄関】
【その他室内】
【駐車場】
【外観写真】
【防犯設備】エントランス側には防犯カメラ設置♪
【防犯設備】
【その他設備】
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【前面道路含む現地写真】 2024.12.24撮影
【室内設備】
【その他】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【その他】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【その他】断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【その他】【クワイエ】地震に強い家
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
【その他】網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
【その他】インターホン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

■新築戸建をもっと快適に。IOTでつながる暮らし、当社にて御紹介強化中■
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

こちらの新築戸建は、耐震性・断熱性に優れているだけでなく、住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級を取得した信頼の住まいです！さらに、ZEH基準もクリアしているから、省エネでお財布にも優しい♪

住宅ローン減税の対象だから、住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除されるという嬉しい特典も！

防犯面も玄関側にカメラを標準装備。さらに追加オプションも豊富で、フロアコーティングやカーポートの設置までワンストップで対応可能です！

「どんなお家か、ちょっと話だけでも聞いてみたいな・・・」そんな気軽な気持ちでOK！まずはお気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
オール電化
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
テラス
庭

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	2,180万円	間取り	3LDK+S
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町3961
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車37分菖蒲谷停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公77.96㎡	駐車場	あり普通：2台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06SHC123121号
建物構造	木造平屋建 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公203.46㎡(61.54坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉野東小学校徒歩16分 (約1260m)	中学区	吉野東中学校徒歩16分 (約1270m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立吉野東小学校徒歩16分 (約1260m) 鹿児島市立吉野東中学校徒歩16分 (約1270m) 鹿児島県立鹿児島特別支援学校徒歩18分 (約1410m) タイヨー　花棚店徒歩16分 (約1210m) 寺山公園展望台徒歩21分 (約1620m) ファミリーマート　吉野菖蒲谷店徒歩15分 (約1150m) セブンｰイレブン鹿児島川上町店徒歩16分 (約1210m)
備考	・鹿児島市立吉野東小学校まで徒歩16分(約1260m) ・鹿児島市立吉野東中学校まで徒歩16分(約1270m) ・鹿児島県立鹿児島特別支援学校まで徒歩18分(約1410m) ・タイヨー　花棚店まで徒歩16分(約1210m) ・寺山公園展望台まで徒歩21分(約1620m) ・ファミリーマート　吉野菖蒲谷店まで徒歩15分(約1150m) ・セブンｰイレブン鹿児島川上町店まで徒歩16分(約1210m)
物件番号	4104528	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら