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【ハウスドゥ青森中央】新築戸建勝田2丁目

【ハウスドゥ青森中央】新築戸建勝田2丁目

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市勝田２丁目
青い森鉄道『筒井』車7分(約2.4km)
ＪＲ奥羽本線『青森』車11分(約3.1km)
ＪＲ東北新幹線『新青森』車19分(約6.7km)
青森市営バス『市民病院通り』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

【ハウスドゥ青森中央】新築戸建勝田2丁目一戸建て | 物件情報

ZEH水準クリア！全サッシトリプルガラス！高断熱！LDK20帖以上でも使用可能！

【間取り】
ママに人気！洗面脱衣室にキッチンからも廊下からも出入りできる回遊動線！水回りが近いと効率的に家事をこなせますね♪
その他キッチンパントリー収納や豊富な玄関収納など、嬉しいポイントが盛りだくさんです♪

【外観】
メガ勝田店・平和公園の近く♪
ZEH水準の新築戸建て4LDKです！
全室トリプルガラスサッシで冬は暖かく夏は涼しい！
複層ガラスに比べて防音性も優れており、騒音対策にも◎

【外観】メガ勝田店・平和公園の近く♪ ZEH水準の新築戸建て4LDKです！全室トリプルガラスサッシで冬は暖かく夏は涼しい！複層ガラスに比べて防音性も優れており、騒音対策にも◎
【区画図】並列4台駐車可能！
【前面道路含む現地写真】角地で2方道路ともに幅が広いので、冬の雪道でも運転しやすそうですね。
【リビング】 LDK16.4帖＋5.3帖洋室！キッチンは下がり天井を採用しています。落ち着いた雰囲気や部屋の広さを演出してくれます。
【リビング】マイホームで採用して良かった！いまでも満足！と声を聴くことの多いエコカラット！リビングのアクセントに取り入れました。一気に華やぎますね。ぜひ現地にてご見学ください♪
【キッチン】対面キッチンです。背面には飾り棚を設けました。
【キッチン】トップカウンターは人工大理石です。一番奥に冷蔵庫を置くスペースと、パントリー収納がございます。
【ダイニングキッチン】リビングの半透明なスライドドアは、奥行き感があって開放的ですね。
【キッチン】キッチンレンジフードはスリムタイプを壁付けし、IHコンロ前には、油はね防止のガラスパネルを設置しました。
【キッチン】キッチンのとなりには可動棚のパントリー収納がございます♪ 下部にコンセントも1か所ございます。
【キッチン】三菱電機の食洗器です。また食洗器の右となりには、コンセントが2か所ございます。ブレンダーなど調理家電を使うときに便利です。
【キッチン】キッチン背面のカウンター収納です。時短調理家電など、きれいに並べて置ける幅広のカウンターです♪ コンセントは両端に2か所ございます。
【キッチン】カウンター収納の中央下段は、ダストボックスが3つ収納されています。資源ごみの分別におすすめです。
【ダイニングキッチン】キッチン全景です。キッチンから洗面脱衣室に移動できる回遊動線です♪ 洗面室脱衣室への扉はすべて鍵付きになっています。
【洗面所】定番大人気♪ アイカの造作洗面化粧台です！毎朝の身支度を憧れの洗面台でできると思うと、素敵な気分ですね。
【浴室】タカラスタンダードのリラクシアPタイプです♪ ライン照明の柔らかな光でホテルライクな雰囲気に仕上がりました。浴室乾燥機付き、物干しポール、断熱風呂蓋つきです。
【トイレ】 1階トイレです。お掃除がしやすいことで人気なアラウーノを採用しています。手洗い器・手すり付き！トイレの前の壁には、お掃除道具などを入れることができるコンパクトな埋め込み収納もございます。
【洋室】 1階洋室です。リビングとの仕切りドアは半透明のスライドドアなので、圧迫感がなく過ごしやすいですね。
【外観写真】 1階洋室です。別の角度から撮影しました。クローゼットは奥行が浅めで、枕棚＆ハンガーパイプ付きです。エアコン付き！
【玄関】玄関シューズボックスです。コート掛けスペースもあり、通勤・通学バック等を置くこともできますすね♪
【その他室内】 2階フリースペースにはホスクリーン金具を設置しています！シーツや毛布などを干すときに大活躍です♪
【洋室】 2階6.4帖洋室です。 2面採光で明るい室内です。
【洋室】 2階6.4帖洋室です。別の角度から撮影しました。クローゼットには枕棚＆ハンガーパイプです。
【洋室】 2階6帖洋室です。ブラウン系のアクセントクロスです。
【洋室】 2階6帖洋室です。別の角度から撮影しました。大容量のクローゼット付きです。
【室内設備】 ZEH3要素の中でも、青森では特に重要な「断熱」！暖房時の熱は約6割も窓から流失するといわれています。今回は一般的に使用されているペアガラスではなく、高性能なトリプルガラスを全室採用しました♪
【その他】
【その他】省エネ性の高い住宅への補助金40~60万円が受けられる制度に適合した物件です。事業の詳細は公式サイトをご参照ください。 https://kosodate-green.mlit.go.jp/
【その他】用途やエリア、売買金額などお客様のご希望に見合う物件をお探ししご紹介いたします。豊富な知識と不動産情報でお客様をしっかりサポート！ハウスドゥ青森中央におまかせください！
【その他】将来まで安心して生活できるよう資金計画のご相談を承っております。不動産売買は一生に一度あるかないかの大きなお買い物です。将来にご不安が残らないよう、お悩みを一緒に解決していきましょう！
【その他】新築建売住宅や中古物件はもちろん、事業用物件や収益物件など幅広い不動産を取り扱っております。店内にはキッズスペースやおむつ交換台も設置しています。お子様連れ大歓迎！お気軽にご来店ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

☆新築を購入されたお客様の声☆

「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから

「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから

「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

●9/25価格改定
●カーポート＆コンクリートタタキの外構工事あり4280万→現況渡し3990万にお値下げしました！
●並列4台駐車可能！

価格	3,990万円	間取り	4LDK
価格	3,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	青森県青森市勝田２丁目21番地10
アクセス	青い森鉄道『筒井』車7分(約2.4km) ＪＲ奥羽本線『青森』車11分(約3.1km) ＪＲ東北新幹線『新青森』車19分(約6.7km) 青森市営バス『市民病院通り』徒歩7分 (約560m)
建物面積	実106.12㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	R06確認建セ青青森第0420号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公204.47㎡(61.85坪)	接道	東側(公道)幅約12.0m 間口約9.60m 北側(公道)幅約8.0m 間口約15.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	堤小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	浦町中学校徒歩4分 (約300m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東奥幼稚園徒歩5分 (約400m) 堤小学校徒歩5分 (約380m) 浦町中学校徒歩4分 (約300m) メガ勝田店徒歩2分 (約110m) ハッピードラッグ青森勝田店徒歩6分 (約450m) 県民生協あじさい館徒歩7分 (約530m) 平和公園徒歩4分 (約300m) 青森中央郵便局徒歩9分 (約650m) 市民病院徒歩12分 (約950m)
備考	●9/25価格改定 ●カーポート＆コンクリートタタキの外構工事あり4280万→現況渡し3990万にお値下げしました！ ●並列4台駐車可能！
物件番号	4149319	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら