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京都市伏見区向島津田町の新築戸建

京都市伏見区向島津田町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月15日　次回更新予定日：2025年09月29日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区向島津田町
近鉄京都線『向島』徒歩11分 (約880m)
京阪宇治線『観月橋』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区向島津田町一戸建て | 物件情報

交通便利な2沿線利用可能！南西向きで陽当り良好♪全居室収納スペース付きで収納力バッチリ！

【外観】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【発電・温水設備】
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【浴室乾燥機】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【トイレ】

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

対面式キッチン採用のリビング。19.5帖のゆったりした空間でも、家族同士の会話がしやすい間取りになっています。
※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
・省エネ性能/省エネ基準適合住宅
・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円)
・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円)
※証明書が必要な方は決済前までに担当者まで
●設備
・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き
・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
・洗面化粧台：LIXIL「PV」
・トイレ：LIXIL「LC」
◆周辺環境◆
・セブンイレブン伏見向島津田町店：徒歩7分
・ファミリーマート向島本丸店：徒歩9分
・京都向島郵便局：徒歩10分
・フレスコ向島店：徒歩13分
・むかいじま病院：徒歩14分
・ドラッグユタカ向島店：徒歩13分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：臼井　七花

主寝室はダブルサイズのベッドも置ける8.5帖を確保。WICもありお部屋を広く使えます！ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区向島津田町
アクセス	近鉄京都線『向島』徒歩11分 (約880m) 京阪宇治線『観月橋』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	104.95㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06確認建築IPEC00649号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公107.33㎡(32.46坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約6.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	向島秀蓮小中学校徒歩10分 (約800m)	中学区	向島秀蓮小中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン伏見向島津田町店徒歩7分 (約530m) 向島秀蓮小中学校徒歩8分 (約640m) ファミリーマート向島本丸店徒歩9分 (約700m) 京都向島郵便局徒歩10分 (約780m) フレスコ向島店徒歩13分 (約970m) むかいじま病院徒歩14分 (約1070m) ドラッグユタカ向島店徒歩13分 (約970m)
備考	※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります・省エネ性能/省エネ基準適合住宅・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円) ※証明書が必要な方は決済前までに担当者まで ●設備・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き・洗面化粧台：LIXIL「PV」・トイレ：LIXIL「LC」 ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン伏見向島津田町店：徒歩7分・ファミリーマート向島本丸店：徒歩9分・京都向島郵便局：徒歩10分・フレスコ向島店：徒歩13分・むかいじま病院：徒歩14分・ドラッグユタカ向島店：徒歩13分
物件番号	4159830	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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075-647-7775

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