新築戸建　雁の巣2丁目

掲載情報更新日：2025年09月18日　次回更新予定日：2025年10月02日

3,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区雁の巣２丁目
ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ香椎線『奈多』徒歩16分 (約1280m)
西鉄バス『雁の巣駅前』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

新築戸建　雁の巣2丁目一戸建て | 物件情報

◇収納豊富な4LDK◇JR香椎線「雁ノ巣」駅徒歩4分◇お問い合わせはハウスドゥ三苫駅前まで♪

【間取り】
《間取り》
ファミリークローク・スタディーカウンター付きの4LDK☆各居室5帖以上確保されてます。

【リビング】
《リビング》
アクセントクロス・折上天井で洗練されたリビング空間☆キッチン～リビングまでがオープン開放的。

【リビング】《リビング》アクセントクロス・折上天井で洗練されたリビング空間☆キッチン～リビングまでがオープン開放的。
【外観】《外観》飽きのこない外観デザイン。駐車スペースは車種により3台駐車可能です！来客時も安心です♪
【リビング】《リビング》 18.9帖のLDK。ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さ☆
【キッチン】《キッチン》窓があり明るいカウンターキッチン。カウンターは高さがあり散らかりがちな手元はリビングからは見えにくくなっています！
【キッチン】《食器洗浄乾燥機》家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を設置。手洗いの時間を省けます！
【リビング】《スタディーカウンター》お子様の勉強スペースや、在宅ワーク・家事などのワークスペースとしても活用できます！
【収納】《ファミリークローク》 1Fにあるファミリークロークは洗面横にありランドリールームとしても活用できます！
【浴室】《浴室》シェルフやカウンターの付いた浴室。シャンプーボトルなどの整理がしやすいです！
【冷暖房・空調設備】《浴室乾燥暖房機能》浴室乾燥は雨天時のお洗濯も乾かすことが可能！暖房機能は冬場の寒い入浴も快適にしてくれます♪
【洗面所】《洗面スペース》使いやすい三面鏡タイプの洗面台☆小さな小窓が付いており、こもりがちなスペースを明るい印象に。
【玄関】《玄関》姿見付きのシューズボックスがあり、お出かけ前の全身チェックを玄関で完結！インテリアを飾れるカウンターがあり、玄関先を華やかに。
【洋室】《9.1帖洋室》南向きで陽当たり良好☆寝具や家具を置いてもゆとりのある広さを確保！
【収納】《ウォークインクローゼット》 9.1帖のWICはシンプルな空間になっており、ご家族好みの収納スペースへと自由にアレンジができます！
【洋室】《5.7帖洋室》 2Fは主寝室+3部屋ありご家族のプライベートルームを確保できます☆
【収納】《5.2帖洋室》各居室収納つき！5.2帖の洋室には大容量の収納スペース。
【防犯設備】《モニター付きインターホン》来訪者の姿を確認できるモニター付きインターホン。お子様の留守番時も安心です！
【廊下】《廊下》階段には窓があり、自然光が入るこむ明るい空間☆
【バルコニー】《バルコニー》南向きのバルコニーは陽当たり良好です☆寝具などを干せます！
【眺望写真】《緒棒写真》閑静な住宅街にあります！
【前面道路含む現地写真】《前面道路》約4.1ｍの前面道路。
【区画図】《配置図》 2号棟は前面道路約4.1ｍ。駐車スペース並列2台(車種により3台)駐車可能です！
【収納】《シューズボックス》
【防犯設備】《メールボックス・モニター付きインターホン》
【浴室】《浴槽》ベンチタイプの浴槽。
【その他設備】《外水栓》
【トイレ】《1Fトイレ》タオルリング付き。
【その他】おすまいのご相談はハウスドゥ三苫駅前まで☆
【その他】～店内～キッズルーム完備☆ご家族揃ってお越しください！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇ファミリークローク・WICなど収納豊富
〇勉強や作業スペースにスタディーカウンターつき
〇リビングを見渡せるカウンターキッチン
〇食器洗浄機付きで家事も楽々♪
〇オートバス機能でお風呂も快適
〇ＴＶモニター付きインターホン・ディンプルキーでセキュリティも充実

　お家のご相談は
＼ハウスドゥ三苫駅前まで／

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物件の設備

上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
海に近い
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：ハウスドゥ　三苫駅前

自然豊かな雁の巣エリア☆海も近く、雁の巣レクリエーションセンターには公園もあります！少し足をのばすと海の中道海浜公園があり、子育て環境も充実しています！その他の物件もご紹介可能です☆お気軽にお問い合わせください！

価格	3,299万円	間取り	4LDK
価格	3,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区雁の巣２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩4分 (約320m) ＪＲ香椎線『奈多』徒歩16分 (約1280m) 西鉄バス『雁の巣駅前』徒歩4分 (約270m)
建物面積	102.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC100049号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実130.54㎡(39.48坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	奈多小学校徒歩15分 (約1180m)	中学区	和白中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	香椎線　雁ノ巣駅徒歩6分 (約460m) ＪＲ奈多駅徒歩16分 (約1210m) 奈多小学校徒歩16分 (約1220m) 和白中学校徒歩32分 (約2550m) サニー奈多店徒歩18分 (約1380m) 雁の巣レクリエーションセンター徒歩20分 (約1590m)
備考	〇BELS/省エネ基準適合認定〇フラット35S適合証明書
物件番号	4170401	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ店舗詳細ページへ

電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19186号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ三苫駅前の外観

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