TOP>
一戸建て>
東海>
愛知県>
名古屋市南区>
外山２丁目>
MIRASUMO南区外山213③　全３棟　３号棟　新築一戸

MIRASUMO南区外山213③　全３棟　３号棟　新築一戸

掲載情報更新日：2025年07月10日　次回更新予定日：2025年07月24日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区外山２丁目
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m)
名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩13分 (約1040m)
名鉄名古屋本線『桜』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

MIRASUMO南区外山213③　全３棟　３号棟　新築一戸一戸建て | 物件情報

比較的地盤が強い地域に建つ安心な住まい♪【月々12万円台～購入可能です】菊住小学校まで徒歩約8分

【外観】
完成しました！南区外山地区の地盤は、比較的地盤が強い地域とされています。2LDK+2Sの間取り、駐車は2台可能。
生活施設が徒歩約10分圏内に揃っている便利な住環境です。

【外観】完成しました！南区外山地区の地盤は、比較的地盤が強い地域とされています。2LDK+2Sの間取り、駐車は2台可能。生活施設が徒歩約10分圏内に揃っている便利な住環境です。
【外観写真】 18.4帖のリビングには吹き抜けがあり、上部から光が差し込みます♪3号棟は、奥行きのある敷地です。周辺は住宅地のため、静かな環境です。（2025年6月20日撮影）
【リビング】白色の内装はスッキリとた印象で、お部屋をより広く感じられます。明るく広々と感じる空間で、心地よいリラックスしたひとときを過ごせます。（2025年6月20日撮影）
【キッチン】お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。リビングと自然につながる心地よい空間です。（2025年6月20日撮影）
【収納】キッチン横には階段下のデッドスペースを有効活用された収納スペースがあります！ラックなどを使うと、空間のスペースも機能的に収納できます◎ （2025年6月20日撮影）
【洗面所】玄関近くに洗面所は配置されていますので、帰宅して直ぐに手洗いなど済ませることができます◎ （2025年6月20日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2025年6月20日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：小窓から優しい光が入ります。トイレはスライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！（2025年6月20日撮影）
【洋室】 6.7帖洋室：南バルコニー付きのあたたかい洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。（2025年6月20日撮影）
【収納】 6.7帖洋室：お部屋の入口扉横には、カウンターが備え付けられています。大きめのクローゼットも完備されていますので、新たに家具を買わなくても良いですね◎ （2025年6月20日撮影）
【バルコニー】採光・通風に優れた南面バルコニー。正面の縦長の窓は、リビングの吹き抜け空間に光を届けてくれます♪ （2025年6月20日撮影）
【洋室】 5.6帖洋室：北側にあたる洋室です。採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。（2025年6月20日撮影）
【収納】 5.6帖洋室：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。（2025年6月20日撮影）
【納戸】 4.6帖北側納戸：中央には2部屋の納戸をご用意。全室クローゼットが完備され、窓から光が差し込みます。（2025年6月20日撮影）
【納戸】 4.6帖南側納戸：白色の壁紙で、スッキリとした空間。居室としてもお使いいただけます◎ （2025年6月20日撮影）
【廊下】 2階廊下：各居室に繋がる廊下スペース。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2025年6月20日撮影）
【玄関】ホールも広々開放感がある玄関！グレー系の玄関タイルで汚れが目立ちにくいです◎ （2025年6月20日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの北側前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。（2025年6月30日撮影）
【全体区画図】
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。玄関までのアプローチ階段があり、小さなお子様が道路に飛び出すことを防げます。
【室内設備】 ◆吹き抜け◆光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【室内設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【リビング】キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。
【ダイニングキッチン】ダウンライトが優しく照らしてくれます。
【キッチン】ＬＤＫ一体型でリビングにいる家族と会話ができる空間。
【洋室】 6.7帖洋室：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。
【洋室】 24時間換気システムは雨の日でも換気ができます。お出かけの際も換気できるので便利です！
【廊下】 1階廊下：白のクロスとダークブラウンの建具が高級感のある仕上がりになっています。
【玄関】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
【外観写真】２色のコントラストが美しいオシャレな外観です◎
【外観写真】区画全体写真です。2方向ともに、前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2025年6月30日撮影）
【路線図】地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩8分、地下鉄名城線/新瑞橋駅まで徒歩13分、名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約16分。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇菊住小学校：徒歩約8分
◇桜田中学校：徒歩約10分
◇マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩約5分
◇ドラッグスギヤマ平子店：徒歩約6分
◇イオンモール新瑞橋店：徒歩約10分

「安心の地盤と充実収納！広々LDK18.4帖とバルコニーで、開放的な毎日を」
◆あると便利な納戸２箇所付！
◆床暖房や食洗器など設備充実！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。

価格	4,480万円	間取り	2LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区外山２丁目３号棟
アクセス	名古屋市桜通線『桜本町』徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『新瑞橋』徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『桜』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	90.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第KS124-0410-64078号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	93.05㎡(28.14坪)	接道	北側(公道)幅約7.2m 間口約5.67m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31m高度地区
小学区	菊住小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	桜田中学校徒歩10分 (約770m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立菊住小学校徒歩8分 (約570m) 名古屋市立桜田中学校徒歩10分 (約770m) さくらのこ保育園徒歩2分 (約120m) マックスバリュエクスプレス平子店徒歩5分 (約350m) ドラッグスギヤマ平子店徒歩6分 (約460m) イオンモール新瑞橋店徒歩10分 (約760m) MEGAドン・キホーテ UNY アラタマ店徒歩11分 (約840m) 北村病院徒歩9分 (約670m) 名古屋鳥栖郵便局徒歩2分 (約160m) 平子第一公園徒歩5分 (約400m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「東浦通」停　徒歩約3分
物件番号	4174911	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら