岐阜県海津市南濃町田鶴の新築一戸建て(2,490万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海津市南濃町田鶴の新築戸建

海津市南濃町田鶴の新築戸建

NEW 05.18

掲載情報更新日：2025年05月18日　次回更新予定日：2025年06月01日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海津市南濃町田鶴
養老鉄道養老線『美濃松山』徒歩1分 (約55m)

取扱会社：ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

海津市南濃町田鶴一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！

【外観】 ☆完成予想図☆
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！！
【外観パース】 ☆完成予想図☆
【キッチン】家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^)
【キッチン】ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^)
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪
【トイレ】少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【和室】 1階和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【その他】並列駐車2台可！
【その他】南向きの広いお庭はガーデニングや家庭菜園など楽しめます！！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5665

断熱等級6・長期優良住宅取得！！

◇整形地！土地面積ゆとりの約78.8坪
◇南側に広いお庭が有り、日当たり良好です
◇並列駐車2台可
◇LDKと和室併せて約21.2帖の広々空間♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇洗い物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付システムキッチン
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口
◇ゆとりある5LDK
◇養老鉄道線「美濃松山」駅徒歩約1分

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 155号稲沢」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：田附　知拓

断熱等級6・長期優良住宅取得！！ゆとりある5LDK♪養老鉄道線「美濃松山」駅徒歩約1分(^^)

■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用！
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施！
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「F☆☆☆☆」相当の材料を使用♪
■耐震等級”３”取得！

何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます(^^)/

価格	2,490万円	間取り	5LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県海津市南濃町田鶴 2号棟
アクセス	養老鉄道養老線『美濃松山』徒歩1分 (約55m)
建物面積	公105.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0410-52038号
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公260.55㎡(78.81坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約8.43m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	白地III地域
小学区	石津小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	城南中学校徒歩97分 (約7700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・西側道路は認定外道路です。
物件番号	4264116	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 155号稲沢株式会社　不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5665
所在地	〒490-1313 愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら