GRAFARE文化町【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

GRAFARE文化町

NEW 06.03

掲載情報更新日：2025年06月03日　次回更新予定日：2025年06月17日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市若林区文化町
仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩12分 (約910m)
仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩16分 (約1260m)
仙台市営地下鉄南北線『愛宕橋』徒歩20分 (約1550m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

GRAFARE文化町一戸建て | 物件情報

経済的で嬉しい省エネ住宅な、南西向きで光が差し込む４LDK物件です♪

【外観】南西向きですので、光が差し込む邸宅です。
【居間・リビング】 16.5帖の広々としたリビングです、パントリーがあるのは嬉しいですね。
【リビング】おしゃれなカウンターと、シックな床板が映えますね♪
【キッチン】広々としたキッチンで、お料理がはかどりますね。
【キッチン】キッチン後ろには、食器棚、冷蔵庫を置くスペースも充分ありますね。
【洗面所】独立洗面台があり、朝の身支度もバッチリです。
【浴室】広々としたお風呂で一日の疲れを癒してください。
【トイレ】トイレには収納があり嬉しいですね。
【洋室】 5.25帖の洋室です、２面採光で光が差し込みます。
【洋室】こちらの洋室には、大きいクローゼットがありました。
【寝室】 7帖の洋室は、大きめのベッドも充分入る広さですね。
【寝室】寝室には、ウォークインクローゼット、ワークスペースと充実しております。
【収納】ウォークインクローゼットがあり、お洋服が多い方も安心ですね。
【その他室内】ワークスペースは、多目的にお使い頂けます。
【子供部屋】 5.25帖の洋室です、お子様のお部屋としていかがでしょうか。
【子供部屋】各居室には、収納があり嬉しいですね♪
【収納】玄関には、シューズインクロークがあり靴以外の収納としてもお使い頂けます。
【玄関】シューズインクロークの他に広いシューズボックスまで嬉しいですね。
【バルコニー】こちらのバルコニーで洗濯物干しもバッチリですね。
【室内設備】浴室乾燥があり、雨の日も安心です。
【室内設備】こちらのシンクはカートリッジを入れて浄水機能もお使い頂けます。
【防犯設備】モニター付きインターホンがあり、突然の来客にも安心です。
【発電・温水設備】安心のオール電化物件です♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

経済的で嬉しい省エネ住宅な、南西向きで光が差し込む４LDK物件です♪

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,490万円	間取り	4LDK
価格	4,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市若林区文化町
アクセス	仙台市営地下鉄南北線『河原町』徒歩12分 (約910m) 仙台市地下鉄東西線『連坊』徒歩16分 (約1260m) 仙台市営地下鉄南北線『愛宕橋』徒歩20分 (約1550m)
建物面積	公110.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向1.65㎡
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公104.95㎡(31.74坪)	接道	南西側(私道)幅約4.0m
私道	別:公20.36㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南材木町小学校徒歩9分 (約660m)	中学区	八軒中学校徒歩4分 (約310m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	仙台市立南材木町小学校徒歩9分 (約660m) 仙台市立八軒中学校徒歩4分 (約310m) ローソン仙台河原町店徒歩5分 (約390m) 医療法人社団歯科クレール徒歩10分 (約750m) 五十人町おおとも内科徒歩8分 (約580m) 仙台市若林区役所徒歩13分 (約980m) 宮城第一信用金庫保春院前支店徒歩10分 (約780m) 仙台河原町郵便局徒歩8分 (約570m) ツルハドラッグ仙台保春院前丁店徒歩10分 (約780m) 河原町駅徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4286803	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ店舗詳細ページへ

電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら