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エルデ名古屋市緑区鳥澄2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

エルデ名古屋市緑区鳥澄2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年08月05日　次回更新予定日：2025年08月19日

3,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳥澄２丁目
名鉄名古屋本線『有松』徒歩20分 (約1600m)
名鉄名古屋本線『左京山』徒歩28分 (約2240m)
名古屋市営バス『「鳥澄」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

エルデ名古屋市緑区鳥澄2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

LDKは20帖♪スタディカウンターでリビング学習◎全居室2面採光

【外観】
名鉄名古屋本線「有松」まで徒歩20分。
名古屋市立相原小学校、名古屋市立鳴海中学校のエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店が整っています。

【外観】名鉄名古屋本線「有松」まで徒歩20分。名古屋市立相原小学校、名古屋市立鳴海中学校のエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアなど生活に便利なお店が整っています。
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
【リビング】アクセントクロスや折上げ天井がリビングに表情を与えてくれます。リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。
【キッチン】収納力豊富なシステムキッチンです。引き出しタイプの収納は奥の物を取り出しやすく、また鍋などの重たいものも楽々収納できます♪
【キッチン】壁がないのでキッチンにいながら、お子様の様子を見守ることが出来ます。圧迫感がなく、開放的なキッチンです。
【浴室】浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことが出来ますね。
【洗面所】洗面室には収納棚が設けてあります。タオルやパジャマを置いたり、洗剤のストックなども置いておけそうです。
【洋室】 8.5帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
【洋室】ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
【洋室】 5.5帖洋室：どのお部屋も２つの面に窓がついているので、採光・通風ともに良好です♪
【洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【バルコニー】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
【玄関】玄関正面は収納スペースとなっています。靴以外の物もしまっておけます。
【前面道路含む現地写真】前面道路：道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【全体区画図】
【その他設備】【浴室乾燥機】洗濯物を乾かしたり、浴室を換気したり出来るので、浴室乾燥機が付いていると嬉しいですね♪
【その他設備】【給湯パネル】浴室側：入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。
【その他設備】【給湯パネル】室内側：浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
【その他設備】【トイレ・各階設置】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆相原小学校/鳴海中学
◆名古屋市営バス「鳥澄」徒歩約2分
◆4LDK◎全居室に収納がありスッキリ片付きます
◆鳥澄東公園まで徒歩約2分♪
◆駐車スペース2台並列駐車可能

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：米本　康大

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	3,799万円	間取り	4LDK
価格	3,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳥澄２丁目 1号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『有松』徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『左京山』徒歩28分 (約2240m) 名古屋市営バス『「鳥澄」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	100.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第06SHC118883号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	106.52㎡(32.22坪)	接道	西側(公道)幅約6.3m 南側(公道)幅約7.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区・都市緑地法・都市再生特別措置法・景観法・
小学区	相原小学校徒歩13分 (約1020m)	中学区	鳴海中学校徒歩17分 (約1360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立相原小学校徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立鳴海中学校徒歩17分 (約1360m) さくらヶ丘こども園徒歩6分 (約460m) はなの木保育園徒歩9分 (約700m) ドン・キホーテ緑店徒歩7分 (約510m) V・drug尾崎山店徒歩6分 (約460m) 片岡内科徒歩5分 (約330m) 烏澄西公園徒歩7分 (約500m) ファミリーマート緑尾崎山店徒歩5分 (約340m) 滝ノ水郵便局徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4290044	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら