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グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　7号棟

グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　7号棟

掲載情報更新日：2026年01月05日　次回更新予定日：2026年01月19日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北名古屋市六ツ師女夫越
名鉄犬山線『西春』徒歩28分 (約2240m)
名鉄犬山線『大山寺』徒歩40分 (約3200m)
こまくる『「多気南」停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北名古屋市六ツ師7期　全8棟　7号棟一戸建て | 物件情報

全室南向き。光あふれる、心地よい毎日【月々7万円台～購入可能です】師勝北小学校まで徒歩約14分

【外観】
北名古屋市六ツ師女夫越に4LDKの新築一戸建ての登場です。全居室南向きで明るいお家です。師勝北小学校まで徒歩約14分です。

【外観】北名古屋市六ツ師女夫越に4LDKの新築一戸建ての登場です。全居室南向きで明るいお家です。師勝北小学校まで徒歩約14分です。
【リビング】 16帖の南向きLDK。大きな窓から日差しが降り注いでおり、明るく過ごせる家族団らんの場所です。
【リビング】シンプルなクロス、ナチュラルなフローリングの明るい内装で、家具も合わせやすいですね。
【キッチン】リビングの様子を見れるので、小さなお子さまがいるご家庭も目を離さずに調理ができます。
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。
【浴室】白を基調としており清潔感のある浴室。ベンチタイプのバスタブで、小さなお子さまも入りやすいですね。
【トイレ】手すり付きなのでスムーズに利用できますね。あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。
【洋室】 1階4.5帖洋室リビングに隣接しており、引き戸を開けて繋げるとより広く使うこともできます。親戚や友人が集まる際も問題なさそうですね。
【洋室】 1階4.5帖洋室玄関すぐの廊下とリビングの2方向から出入りできる、回遊導線が便利な居室。
【洋室】西側5.2帖洋室南西の2面採光で自然採光をしっかり取り込めます。お子さまのお部屋や趣味部屋、書斎としてもお使いいただけます。
【洋室】西側5.2帖洋室ワイドなクローゼット付きで、衣類などの荷物もすっきりとしまえて整頓された暮らしを実現できそうですね。
【洋室】中央5.2帖洋室南に窓があり明るく過ごせそうですね。寝室や客間などとしてもお使いいただけます。
【収納】中央5.2帖洋室収納スッキリしまえるクローゼット付き。奥行きもあり、、ハンガーポールに掛ける収納でしわにならずに保管できます。
【洋室】 7.5帖洋室南東の2面採光で陽当たり・風通しを期待できます。シングルベッドを2つ置いてもゆとりの広さで、主寝室にもおすすめです。
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室にあり、スーツケースなども置ける広さです。両側にハンガーポールがあり、ご夫婦分のお洋服もしまえそうですね。
【バルコニー】南に面しており、日差しをたっぷり浴びて洗濯物もカラッと乾きそうです◎奥行きがあるので、椅子を置いて空を眺めたりと寛げそうです。
【玄関】玄関収納には全身ミラーが付いており、お出かけ前の身だしなみを確認できます。豊富な収納にはご家族分の靴もしっかりしまえますね。
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
【防犯設備】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。
【室内設備】ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！
【室内設備】コンロは3口あり、同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。
【室内設備】ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。
【室内設備】収納コンパクトながらも、モニターフォンや家電話の子機、日用品などをしまえますね。
【室内設備】ファミリークローゼット玄関付近にあるので、アウター類などを掛けておいてお出かけ前にサッと羽織ることができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇師勝北小学校：徒歩約14分
◇熊野中学校：徒歩約18分
◇ナフコトミダ中央店：徒歩約19分
◇サンドラッグ熊之庄店：徒歩約13分
◇コッツ山公園：徒歩約7分

◆ リビング横の洋室4.5帖は、使い方自在のプラスワン空間。
◆WIC完備で、毎日の身支度もスマートに
◆玄関からすぐ階段へ、洗練されたスムーズな動線設計。
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：加藤　太朗

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県北名古屋市六ツ師女夫越 7号棟
アクセス	名鉄犬山線『西春』徒歩28分 (約2240m) 名鉄犬山線『大山寺』徒歩40分 (約3200m) こまくる『「多気南」停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	97.29㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第HPA-25-06171-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実136.26㎡(41.21坪)	接道	東側(公道)幅約6.8m 間口約7.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	師勝北小学校徒歩14分 (約1060m)	中学区	熊野中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【北名古屋市立師勝北小学校】徒歩14分 (約1060m) 【北名古屋市立熊野中学校】徒歩18分 (約1410m) 【幼保連携型認定こども園森のくまっこ】徒歩9分 (約690m) 【ナフコトミダ中央店】徒歩19分 (約1510m) 【バロー師勝店】徒歩22分 (約1740m) 【サンドラッグ　熊之庄店】徒歩13分 (約1040m) 【師勝クリニック】徒歩17分 (約1330m) 【山田クリニック】徒歩18分 (約1370m) 【コッツ山公園】徒歩7分 (約520m) 【師勝郵便局】徒歩19分 (約1520m)
備考	・【北名古屋市立師勝北小学校】まで徒歩14分(約1060m) ・【北名古屋市立熊野中学校】まで徒歩18分(約1410m) ・【幼保連携型認定こども園森のくまっこ】まで徒歩9分(約690m) ・【ナフコトミダ中央店】まで徒歩19分(約1510m) ・【バロー師勝店】まで徒歩22分(約1740m) ・【サンドラッグ　熊之庄店】まで徒歩13分(約1040m) ・【師勝クリニック】まで徒歩17分(約1330m) ・【山田クリニック】まで徒歩18分(約1370m) ・【コッツ山公園】まで徒歩7分(約520m) ・【師勝郵便局】まで徒歩19分(約1520m)
物件番号	4317087	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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