天白区平針南２丁目

NEW 07.04

掲載情報更新日：2025年07月05日　次回更新予定日：2025年07月19日

4,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市天白区平針南２丁目
名古屋市鶴舞線『平針』バス乗車8分名古屋市営バス平針上ノ池停徒歩6分 (約450m)
名古屋市鶴舞線『平針』徒歩17分 (約1300m)
名古屋市桜通線『徳重』バス乗車14分名古屋市営バス平針上ノ池停徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

天白区平針南２丁目一戸建て | 物件情報

＼４LDK！家族がつながるリビング階段／収納豊富！並列駐車可（車種による）

【外観】
■□２号棟□■
堂々完成！
内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】 ■□２号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】
【リビング】 ■□２号棟□■ 家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用！
【リビング】 ■□２号棟□■ 家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用！
【キッチン】 ■□２号棟□■ リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用。
【キッチン】 ■□２号棟□■ 浄水器・食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン
【洗面所】 ■□２号棟□■ 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】 ■□２号棟□■ シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】 ■□２号棟□■ 寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【トイレ】 ■□２号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■□２号棟□■ ＜洋室１：７.１帖＞南側洋室
【洋室】 ■□２号棟□■ ＜洋室１：７.１帖＞南側洋室
【洋室】 ■□２号棟□■ ＜洋室２：６.３帖＞西側洋室
【洋室】 ■□２号棟□■ ＜洋室２：６.３帖＞西側洋室
【バルコニー】 ■□２号棟□■ 洋室２部屋から出入り可能なバルコニー
【玄関】 ■□２号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【庭】 ■□２号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【その他室内】 ■□２号棟□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――天白区平針南２丁目　２号棟―――

▼物件おすすめポイント
＜安心＞
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定

―I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」―
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。

▼周辺環境
・トップワン平針店　徒歩6分（約450ｍ）
・ファミリーマート平針住宅店　徒歩5分（約400ｍ）
・スギ薬局平針店　徒歩9分（約700ｍ）

▼学校
・平針南小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
・平針中学校　徒歩10分（約800ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,590万円	間取り	4LDK
価格	4,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市天白区平針南２丁目 2号棟/2区画
アクセス	名古屋市鶴舞線『平針』バス乗車8分名古屋市営バス平針上ノ池停徒歩6分 (約450m) 名古屋市鶴舞線『平針』徒歩17分 (約1300m) 名古屋市桜通線『徳重』バス乗車14分名古屋市営バス平針上ノ池停徒歩6分 (約450m)
建物面積	95.24㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第HPA-24-13397-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	163.17㎡(49.35坪)	接道	南西側(公道)幅約9.1m 間口約7.99m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・10ｍ高度地区・外壁後退1.0ｍ・砂防法・緑化地域
小学区	平針南小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	平針中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	トップ１平針店徒歩6分 (約450m) タチヤ平針店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート平針住宅店徒歩5分 (約400m) ファミリーマート天白向が丘店徒歩7分 (約500m) スギ薬局平針店徒歩9分 (約700m) 名古屋南平針郵便局徒歩5分 (約350m) 平針南小学校徒歩13分 (約1000m) 平針中学校徒歩10分 (約800m) 名古屋あかつき幼稚園徒歩4分 (約270m)
備考	＊網戸・カーテンレール・等はオプションとなります。＊外構については売主指定となります。＊フラット利用時の適合検査料についてはファミリーライフサービス利用の場合は55,000円（税込）、それ以外の場合は105,000円（税込）となります。＊司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。＊電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込みはお客様負担となります。＊敷地内に電気等の供給の為、電柱・支線が入る場合があります。
物件番号	4325866	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

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