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西難波町2丁目　新築戸建

西難波町2丁目　新築戸建

NEW 07.07

掲載情報更新日：2025年07月07日　次回更新予定日：2025年07月21日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市西難波町２丁目
阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩17分 (約1290m)
ＪＲ東海道線『立花』徒歩18分 (約1430m)
ＪＲ東海道線『立花』バス乗車11分阪神バス西難波中停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

西難波町2丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■2025年7月完成 ■収納豊富な1LDK＋2S ■小中学校徒歩圏内 ■スーパー徒歩1分

【リビング】
【同型写真（リビング）】
【外観】
【バルコニー】
【眺望写真】
【キッチン】
【トイレ】 ■1階・2階にございます
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【収納】 ■リビング収納
【納戸】 ■納屋5.53帖
【収納】
【納戸】
【収納】
【納戸】
【収納】
【洋室】
【玄関】
【収納】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「家族が伸び伸び過ごせる広々リビング」
・3面採光（南・北・西）で明るく開放的な
バルコニー付きのLDK約18.38帖
・リビング階段で家族が自然と集まる
憩いの場に♪

「収納豊富×広々空間」
・全居室に収納
・各部屋5.5帖以上の広さ♪
家族のライフスタイルに合わせて
使用用途を変更可能！

「利便性の高い住環境」
・２WAYアクセス＋バス停徒歩5分
・スーパー徒歩1分！
まとめ買いや急なお買い物にも大変便利♪
・他徒歩8分圏内に生活施設充実！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

2025年7月完成の1LDK＋2Sの新築物件！
即入居可能でファミリーにお勧めです！
2階リビング階段のある広々LDKは
自然と家族が集まる憩いのスペースに♪
スーパー、学校が徒歩圏内で生活利便性も良好！

価格	3,780万円	間取り	1LDK+S
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
アクセス	阪神電鉄本線『出屋敷』徒歩17分 (約1290m) ＪＲ東海道線『立花』徒歩18分 (約1430m) ＪＲ東海道線『立花』バス乗車11分阪神バス西難波中停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公83.62㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公75.31㎡(22.78坪)	接道	西側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	難波小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	中央中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	阪神出屋敷駅徒歩17分 (約1290m) 難波小学校徒歩13分 (約1000m) 中央中学校徒歩14分 (約1100m) スーパーオオジ　西難波店徒歩1分 (約71m) 西難波公園徒歩3分 (約210m) ファミリーマート　西難波町店徒歩4分 (約270m) スギ薬局　尼崎七松店徒歩5分 (約340m) 尼崎西難波北郵便局徒歩5分 (約380m) 関西国際大学付属　難波愛の園幼稚園徒歩8分 (約580m) 尼崎市立北難波保育所徒歩8分 (約610m)
備考	※照明器具、カーテンレール等は別途注文 ※CATVはお客様負担となります
物件番号	4329407	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尼崎浜の外観

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通話料無料 0120-556-686

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