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名古屋市南区観音町３丁目の新築戸建

名古屋市南区観音町３丁目の新築戸建

NEW 07.19

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区観音町３丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩12分 (約900m)
名鉄常滑線『大江』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩32分 (約2500m)
名古屋市営バス『道徳通』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ南区笠寺大晶　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

名古屋市南区観音町３丁目一戸建て | 物件情報

【1号棟】家事動線がまとまった効率的な間取り◆ワイドバルコニー◆御案内ツアーお気軽にお申込み下さい♪

取扱会社 ハウスドゥ南区笠寺大晶　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

"☆☆☆MELDIA（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆
◆「同じ家はつくらない」三栄建築設計のデザイナーズ住宅
～専任の設計士が一棟一棟、その土地に相応しい間取りや外観をデザインした『世界に一つだけの家』をご提案します～
開放感のある吹抜けプランやゆったりバルコニー付きプランなど、7つの個性的なプランからご家族のライフスタイルに合わせた間取りがきっと見つかります☆
◆耐震等級3の安心感
◆主要構造体（柱や基礎など）・雨漏りに対して、「メルディアグループの10年保証」。
万が一の事態にも「保証金の供託」により補修のための資金確保を行っていますのでご安心ください。"

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

24工法
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：深田　晶彦

◆即日ご案内致します　早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！

〇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺店地域担当の私達にお任せ下さい！

■見るだけOK!聞くだけOK!遊びに来るだけOK!■　
　　〇ハウスドゥ南区笠寺店３つのお約束〇　　
　　　　　　　①　お客様の不安を解消します
　　　　　　　②　お客様の為に尽くします
　　　　　　　③　お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。

◇ハウスドゥ南区笠寺店はこんなお店です◇
●駐車場5台ご用意してます
●キッズスペースがあります。お子様連れでもご安心ください。
●ドリンク・お菓子サービス！

来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします　
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。

価格	3,490万円	間取り	3LDK+S
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区観音町３丁目 1号棟
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩12分 (約900m) 名鉄常滑線『大江』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道本線『笠寺』徒歩32分 (約2500m) 名古屋市営バス『道徳通』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公117.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第愛建2025建築確認01067号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公80.16㎡(24.24坪)	接道	北側(公道)幅約7.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・緑化地域・31m高度地区・第2種臨海防災区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域(要安全配慮）
小学区	道徳小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	大江中学校徒歩6分 (約450m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	スーパーダイキン観音店徒歩1分 (約80m) 道徳ファミリークリニック徒歩2分 (約150m) ファミリーマート道徳通二丁目店徒歩4分 (約250m) 道徳福祉会道徳保育園徒歩4分 (約280m) 名古屋市立道徳小学校徒歩5分 (約330m) 名古屋道徳通郵便局徒歩6分 (約420m) スギドラッグ名南店徒歩6分 (約460m) 名古屋市立大江中学校徒歩9分 (約680m) 道徳公園徒歩8分 (約580m) ビバモール名古屋南店徒歩12分 (約910m)
備考	安心の地盤保証20年/耐震等級3取得小中学校が近く、通学も安心♪ まとまった水回りで効率的吹き抜け、ワイドバルコニー、納戸、全居室収納、床暖房複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）、省エネ給湯器全面道路幅約7.3ｍで駐車も楽々
物件番号	4343986	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区笠寺大晶　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-626-5600
所在地	〒457-0051 愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11番地3
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６８０号
アクセス	店舗への地図はこちら