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新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄柳前　全2棟　2号棟

新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄柳前　全2棟　2号棟

NEW 07.24

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字柳前
名鉄犬山線『扶桑』徒歩19分 (約1520m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩28分 (約2240m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　丹羽郡扶桑町高雄柳前　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町高雄柳前新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●扶桑駅　徒歩19分
●扶桑東小学校　徒歩11分
●扶桑中学校　徒歩22分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 2号棟 2025/8/4撮影
【区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です！
【リビング】【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【キッチン】【同社施工例】作業スペースにゆとりがあるキッチン。対面式ですので、リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク
【浴室】【同社施工例】前面の壁を深みカラーでまとめた、落ち着きのある浴室。パパが小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりを感じられる、広い洗い場が魅力です。追い炊き機能が付いた経済的なユニットバス
【トイレ】【同社施工例】トイレには快適な温水洗浄便座付
【和室】【同社施工例】来客時の応接間はもちろんお子様の遊び場など、様々な用途にお使いいただけます。
【洋室】【同社施工例】バルコニーへと繋がる大きな窓を配した、明るいお部屋です。
【洋室】【同社施工例】可愛い窓が並んだ洋室。腰窓のみのお部屋ですので、家具が配置しやすいです
【収納】【同社施工例】各洋室にはクローゼットを設置
【収納】【同社施工例】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】【同社施工例】日当たりが良い南向きのバルコニー。奥行きがあり広いので、一度に沢山の洗濯物が干せます♪
【駐車場】【同社施工例】並列２台駐車可能（車種による）です♪
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2025/8/4撮影
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2025/8/4撮影
【外観写真】 2号棟 2025/8/4撮影
【外観写真】 2号棟 2025/8/4撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/4撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/4撮影
【外観写真】全体写真 2025/8/4撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

南向
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山下　英介

●独立和室でゲストスペースも確保！
●充実した周辺環境です！
●駐車スペース2台分（車種によります）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,799万円	間取り	4LDK
価格	2,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字柳前169-2の一部 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩19分 (約1520m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩28分 (約2240m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	98.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07確認建築愛建住セ21892号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,799万円～2,899万円【最多価格】：2,800万円～2,900万円(1戸) 【土地面積】：135.73㎡～135.74㎡
土地面積	公135.73㎡(41.05坪)	接道	東側(公道)幅約4.5m 間口約10.43m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	扶桑東小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	扶桑中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月下旬以降
その他費用
周辺環境	扶桑東小学校徒歩11分 (約850m) 扶桑中学校徒歩22分 (約1700m) 愛知県立丹羽高等学校徒歩1分 (約30m) 扶桑町立高雄南保育園徒歩7分 (約500m) やすだ内科クリニック徒歩7分 (約560m) セブンイレブン扶桑高雄定松店徒歩10分 (約750m) 高雄南公園徒歩10分 (約800m) スーパーマーケットバロー大口店徒歩13分 (約1010m) 高雄駐在所徒歩17分 (約1300m) Vドラッグ扶桑店徒歩18分 (約1370m)
備考	※地役権設定あり（高圧電線） ●消費税・外構工事費込（当社仕様オープン外構） ●その他/照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。 ●司法書士は指定となります。 ●まもりすまい保険付き（10年間保証）
物件番号	4350253	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら