大野城市つつじケ丘３丁目の新築戸建
掲載情報更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
- 3,995万円
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- 大野城市つつじケ丘３丁目
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西鉄天神大牟田線『下大利』 バス乗車22分 西鉄バス つつじケ丘通り 停 徒歩4分 (約300m)
西鉄天神大牟田線『都府楼前』 バス乗車15分 まほろば つつじヶ丘 停 徒歩7分 (約500m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
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大野城市つつじケ丘３丁目一戸建て | 物件情報
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【間取り】
【外観】
【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影）
【外観】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影） 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影） 
【リビング】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影） 
【外観写真】 
【リビング】 【現地見学会 開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月9日撮影） 
【外観写真】 
【省エネ性能ラベル】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 博多ミスト
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【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ 博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討していませんか？
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 集中プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- LDK18畳以上
- 2面採光
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,995万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県大野城市つつじケ丘３丁目 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第07HSC108263号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 166.72㎡(50.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大野南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 平野中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大野城市立 平野中学校 徒歩10分 (約750m) 大野城市立 大野南小学校 徒歩11分 (約850m) カフェファディ 太宰府店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート つつじケ丘店 徒歩10分 (約750m) ハローデイ 大佐野店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ 太宰府大佐野店 徒歩11分 (約850m) 太宰府大佐野郵便局 徒歩9分 (約700m) 大野城南ケ丘郵便局 徒歩14分 (約1100m) 福岡銀行 南ケ丘支店 徒歩14分 (約1100m) 南ケ丘保育園 分園 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4364312 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 092-404-0350 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）
【ハウスドゥ 博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】
私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。
コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。
そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。