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総社市小寺の新築戸建

総社市小寺の新築戸建

NEW 08.05

掲載情報更新日：2025年08月07日　次回更新予定日：2025年08月21日

4,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市小寺
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

総社市小寺一戸建て | 物件情報

★東総社駅徒歩約5分！～2025年7月完成予定～★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-282

・太陽光発電システム3.724kW搭載のNearly ZEH住宅
・ニーズの高い洗面脱衣分離設計を採用
・寝室には衣類や季節用品もまとめて収納できる4.5帖のクロゼットを確保
・子育てグリーン住宅補助金80万円対象
・ZEH仕様
・長期優良住宅
※長期優良住宅・・・長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。
●建物の消費税2219256円および負担金550000円が販売価格に含まれています。●ゴミステーション用地（地番：369番32）に持分27分の1があります。　　
駐車可能台数3台（車種・駐車方法による）
道路/北西側幅員約6ｍ（私道）
団地内の位置指定道路（地番40番9）は持分4分の1を無償譲渡します。
本物件西角道路内に電柱があります。
この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分+売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は104％です。（2025年3月6日公布国土交通省告示に基ずく第三者認証）

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
南庭
ウッドデッキ

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
市街地が近い
2階建
省エネルギー対策

物件詳細情報

価格	4,890万円	間取り	3LDK
価格	4,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市小寺 4号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公101.43㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第ERI-25003415号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公176.74㎡(53.46坪)	接道	北西側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別地区
小学区	総社小学校徒歩13分 (約1020m)	中学区	総社西中学校徒歩13分 (約1009m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年08月下旬
その他費用
周辺環境	東総社駅徒歩5分 (約380m) 総社市立総社小学校徒歩10分 (約770m) 総社西中学校徒歩15分 (約1170m) 総社市立総社幼稚園徒歩10分 (約730m) スマイル保育園徒歩11分 (約840m) ディオ総社店徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン東総社駅前店徒歩5分 (約400m) 薬師寺慈恵病院徒歩6分 (約480m) ダイキ総社東店徒歩23分 (約1770m) ザグザグ総社店徒歩7分 (約540m)
備考	★東総社駅徒歩約5分！～2025年7月完成予定～★ ・太陽光発電システム3.724kW搭載のNearly ZEH住宅・ニーズの高い洗面脱衣分離設計を採用・寝室には衣類や季節用品もまとめて収納できる4.5帖のクロゼットを確保・子育てグリーン住宅補助金80万円対象・ZEH仕様・長期優良住宅 ※長期優良住宅・・・長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。 ●建物の消費税2219256円および負担金550000円が販売価格に含まれています。●ゴミステーション用地（地番：369番32）に持分27分の1があります。　　駐車可能台数3台（車種・駐車方法による）道路/北西側幅員約6ｍ（私道）団地内の位置指定道路（地番40番9）は持分4分の1を無償譲渡します。本物件西角道路内に電柱があります。この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分+売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は104％です。（2025年3月6日公布国土交通省告示に基ずく第三者認証）
物件番号	4365728	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ倉敷駅東株式会社アールイープロジェクト店舗詳細ページへ

電話番号	086-424-6400
所在地	〒710-0003 岡山県倉敷市平田681-4
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ倉敷駅東の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-750-282

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