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枚方市杉山手３丁目の新築戸建

枚方市杉山手３丁目の新築戸建

NEW 08.08

掲載情報更新日：2025年08月11日　次回更新予定日：2025年08月25日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市杉山手３丁目
ＪＲ片町線『長尾』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ片町線『藤阪』徒歩33分 (約2640m)
京阪本線『枚方市』車26分(約8.9km)

取扱会社：ハウスドゥ津田株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-9038

枚方市杉山手３丁目一戸建て | 物件情報

■北東角地に位置する間取4LDKの新築戸建です♪　■普通1台、軽1台の計2台駐車可能です♪

取扱会社 ハウスドゥ津田株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-9038

■北東角地の間取4LDKの新築戸建♪
■普通1台、軽1台の計2台駐車可能♪
■LDKは約16帖で対面式キッチンです♪
■寝室約7.5帖にはWICございます♪
■各階にトイレ設備ございます♪

ご覧いただきありがとうございます。

■周辺環境施設■
【スーパー】　アカシヤ枚方長尾店：徒歩17分
【コンビニ】　デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩13分
【コンビニ】　ローソン枚方津田東町3丁目店：徒歩18分
【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩22分
【小学校】　枚方市立菅原東小学校：徒歩17分
【幼稚園】　長尾幼稚園：徒歩14分
【保育園】　長尾保育園：徒歩15分
【病院】　医療法人中屋覚志会津田病院：徒歩20分

ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府枚方市杉山手３丁目 28-41
アクセス	ＪＲ片町線『長尾』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ片町線『藤阪』徒歩33分 (約2640m) 京阪本線『枚方市』車26分(約8.9km)
建物面積	90.13㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第 KS125-0420-54477 号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南東向3.73㎡
保証・評価
土地面積	実94.62㎡(28.62坪)	接道	北西側(公道)幅約4.7m 間口約8.50m(位置指定) 東側(公道)幅約4.4m 間口約13.07m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画
小学区	菅原東小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	杉中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境	アカシヤ枚方長尾店徒歩17分 (約1300m) デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店徒歩13分 (約1000m) ローソン枚方長尾台一丁目店徒歩18分 (約1400m) 枚方市立杉中学校徒歩22分 (約1700m) 枚方市立菅原東小学校徒歩17分 (約1300m) (医)中屋覚志会津田病院徒歩20分 (約1600m)
備考
物件番号	4369464	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ津田株式会社Neo不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	072-808-9032
所在地	〒573-0126 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
営業時間	１０：００～２０：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61431号
アクセス	店舗への地図はこちら