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Erde　中川区服部2期　2号棟

NEW 08.16

掲載情報更新日：2025年08月16日　次回更新予定日：2025年08月30日

  • 3,299万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区服部４丁目
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
    近鉄名古屋線『戸田』 車9分(約3.1km)
    近鉄名古屋線『伏屋』 車9分(約2.8km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

Erde　中川区服部2期　2号棟一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇千音寺小徒歩12分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】 縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。

【間取り】
縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できます。

【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

【外観】
白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。

   
  • 【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    【外観】 白は光を反射する性質があるため、空間を広く明るく見せる効果があります。これにより、清潔感や開放感を演出できます。
    アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象のリビングになっています♪
    【リビング】 アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象のリビングになっています♪
    リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます。
    【リビング】 リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます。
    カウンタースペースはリビングの一角を効率的に使え、空間全体を広く見せながら、便利な作業エリアを確保できます。
    【リビング】 カウンタースペースはリビングの一角を効率的に使え、空間全体を広く見せながら、便利な作業エリアを確保できます。
    カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
    【キッチン】 カウンターキッチンはリビング・ダイニングにいる家族の様子を見ながら調理できるのでお子様がいるご家庭にもおすすめです♪
  • システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
    【キッチン】 システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
    洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！万が一の水害時にも被害を抑えられます！
    【洗面所】 洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！万が一の水害時にも被害を抑えられます！
    三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
    【洗面台】 三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
    洗面所に収納があるとタオルや着替えをスムーズに取り出したり、日用品のストックを確保できるため使い勝手が良いです！
    【洗面所】 洗面所に収納があるとタオルや着替えをスムーズに取り出したり、日用品のストックを確保できるため使い勝手が良いです！
    浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
    【浴室】 浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、 雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
  • 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    【トイレ】 温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
    窓付きの玄関はおしゃれで洗練された印象を与え、家の外観のアクセントとしても機能します。
    【玄関】 窓付きの玄関はおしゃれで洗練された印象を与え、家の外観のアクセントとしても機能します。
    姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
    【玄関】 姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
    7.5帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です
    【洋室】 7.5帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です
    約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
    【洋室】 約6帖の洋室は部屋の広さが適度なため、家具の配置やインテリアデザインがしやすく、狭すぎず広すぎない居心地の良い空間を作れます。
  • 5帖の洋室はコンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。
    【洋室】 5帖の洋室はコンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。
    扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！
    【収納】 扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです！
    南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。
    【バルコニー】 南向きのバルコニーは太陽光をたっぷりと受けられるため、洗濯物が乾きやすく、室内に明るさをもたらします。
    並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
    【駐車場】 並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
    前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
  • 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
    【室内設備】 手洗いに比べて、食洗機は使用する水の量を大幅に節約できます。一度の洗浄で使う水は、手洗いに必要な量の3分の1以下とも言われています。
    三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
    【室内設備】 三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
    水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    【室内設備】 水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、浄水器やペットボトルの置き場を気にする必要がありません。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
  • 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
    【その他設備】 郵便物を安全に保管し、不正取得や紛失を防ぎます。鍵付きの郵便受けはさらに防犯性が向上します。
    CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。
    【構造】 CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【構造】 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    【構造】 面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    【構造】 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【構造】 地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    【構造】 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    ◆ホールダウン金物 基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高め地震が発生した際は柱の引き抜き防止の効果もあり。 ◆羽子板金物 柱と横材の連結に使用。災害時に梁等が外れてしまうことを防ぐ重要な金物。
    【その他】 ◆ホールダウン金物 基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高め地震が発生した際は柱の引き抜き防止の効果もあり。 ◆羽子板金物 柱と横材の連結に使用。災害時に梁等が外れてしまうことを防ぐ重要な金物。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・LDK広々20帖以上でカウンター付！
・洗面室横にリネン庫♪
・食洗機などの設備充実♪
・洗濯物が乾きやすい南面バルコニー♪

《周辺環境》
〇千音寺小学校　徒歩約12分(約950m)
〇はとり中学校　徒歩約7分(約550m)
〇バロー戸田店　徒歩約13分(約1040m)
〇西口整形外科　徒歩約10分(約770m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：真銅　大喜

ハウスドゥ中川春田店 店長の真銅 大喜(しんどう だいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ 店舗紹介 ／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,299万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区服部４丁目 (2号棟)
アクセス
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m)
  • 近鉄名古屋線『戸田』 車9分(約3.1km)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 車9分(約2.8km)
建物面積 104.24㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)04月築 建築確認 第06SHC123543号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 118.79㎡(35.93坪) 接道 南側幅 約8.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区 千音寺小学校 徒歩12分 (約950m) 中学区 はとり中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 千音寺小学校 徒歩14分 (約1060m)
はとり中学校 徒歩7分 (約520m)
ファミリーマート 中川千音寺店 徒歩6分 (約410m)
DCM 千音寺店 徒歩12分 (約930m)
西口整形外科 徒歩10分 (約770m)
ルビットタウン 戸田 徒歩13分 (約1040m)
バロー 戸田店 徒歩13分 (約1040m)
サンドラッグ 千音寺店 徒歩14分 (約1120m)
スギ薬局 在宅調剤センター中川店 徒歩16分 (約1220m)
アオキスーパー アズパーク店 徒歩17分 (約1360m)
備考 日影規制、道路斜線制限、北側斜線制限、農地法、都市緑地法、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争予防及び調整等に関する条例
物件番号 4375165 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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  • ハウスドゥ 中川春田の外観

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