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札幌市東区北三十五条東２０丁目の新築戸建

札幌市東区北三十五条東２０丁目の新築戸建

NEW 08.26

掲載情報更新日：2025年08月26日　次回更新予定日：2025年09月09日

4,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十五条東２０丁目
札幌市東豊線『新道東』徒歩12分 (約960m)
札幌市南北線『北３４条』バス乗車11分北３４条東２０丁目停徒歩6分 (約480m)
札幌市東豊線『栄町』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区北三十五条東２０丁目一戸建て | 物件情報

4LDKで叶える“遊びも学びも家の中”計画。雨の日も退屈知らずの新築戸建！

【外観】
陽当たり良好な南向きリビングや家族の時間をつなぐ吹き抜け、便利なウォークインクローゼットや土間収納など、快適で使い勝手の良い新築戸建☆子育て世帯にも嬉しい立地で、安心・充実の新生活をスタートできます！

【外観】陽当たり良好な南向きリビングや家族の時間をつなぐ吹き抜け、便利なウォークインクローゼットや土間収納など、快適で使い勝手の良い新築戸建☆子育て世帯にも嬉しい立地で、安心・充実の新生活をスタートできます！
【全体区画図】家族の車も来客も安心のカースペース3台分を完備。駐車のストレスを気にせず暮らせるゆとりの設計でライフスタイルに合わせた自由な駐車が可能。毎日の通勤や買い物も快適に、家族みんなの暮らしをサポートします☆
【その他】 ◆省エネ性能ラベル◆ 建築物省エネ法に基づく「省エネ性能ラベル」で、エネルギー消費性能は星3つ、断熱性能は5を獲得しています。高い断熱性により、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現☆　　　　　　　
【その他】ただいま内覧写真を準備しております。実際の生活イメージが湧くよう、室内や設備、周辺の雰囲気までしっかりお伝えできる写真を順次掲載予定です。物件の魅力を存分に感じていただけるよう、心を込めて準備中です☆
【その他】現在、内覧用写真を準備中です。お部屋の魅力や間取り、設備の様子など、細部までわかる写真を掲載予定。実際の明るさや広さ、雰囲気をお伝えできるよう丁寧に撮影いたします。公開まで今しばらくお待ちください♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　□ 地下鉄東豊線「新道東」駅　徒歩12分
　■ 土地面積：222.91㎡（約67.43坪）
　□ 建物面積：115.51㎡（約34.94坪）の4LDK♪
　■ カースペース3台駐車可能　※車種による
　□ トイレ2ヶ所で、朝のラッシュも平和解決
　■ ウォークインと土間収納のW収納力で、生活感のないスマートライフを実現！
　□ 天井が高いと、人生も広がる。吹抜けで“開放感上手”な暮らし
　■ 日差しが主役の南向きリビング
　□ 家族の笑顔も、料理も、ぜんぶ見渡せるフルオープンキッチン
　■ 子育てグリーン住宅支援事業対象物件で、家族にも環境にもやさしい♪

　お気軽にお問い合わせ下さい♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

家から学校まで徒歩圏内！忙しい朝もラクラク、子育て世帯にもおすすめの環境です♪
住宅ローン等住宅購入に関する事はなんでもご相談ください！　ハウスドゥ札幌栄町　株式会社コネクト　011-299-9256　

価格	4,898万円	間取り	4LDK
価格	4,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北三十五条東２０丁目
アクセス	札幌市東豊線『新道東』徒歩12分 (約960m) 札幌市南北線『北３４条』バス乗車11分北３４条東２０丁目停徒歩6分 (約480m) 札幌市東豊線『栄町』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公115.51㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC109469号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公222.91㎡(67.43坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栄南小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	栄南中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月下旬
その他費用
周辺環境	マックスバリュＥｘ新道店徒歩9分 (約720m) 栄南緑地徒歩5分 (約360m) 共育型こども施設にじまある徒歩6分 (約450m) ローソン　北34条東20丁目店徒歩4分 (約280m) 栄南小学校徒歩7分 (約540m) セブンイレブン札幌北31条東店徒歩7分 (約500m) 栄南中学校徒歩8分 (約590m) ニトリ新道店徒歩9分 (約710m) 札幌丘珠空港徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号	4386658	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら