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名古屋市中川区下之一色町字操出の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

  • 3,299万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字操出
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車9分 市営バス 一色大橋 停 徒歩10分 (約800m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 市営バス 一色大橋 停 徒歩10分 (約800m)
    近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩37分 (約2960m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区下之一色町字操出一戸建て | 物件情報

～ライフスタイルと未来に寄り添う、ゆとりの住まい。～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【その他】
  • 【その他】
    【その他】
    【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    【その他】 【point1】～強い躯体 高品質プレカット材～精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【その他】 【point2】～強い躯体 ベタ基礎～床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    【その他】 【point3】～強い躯体 剛床工法～面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    【その他】 【point4】～強い躯体 高強度集成材～断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【その他】 【point5】～強い躯体 耐力壁～地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
    【その他】 【point6】～強い躯体 鋼製束～1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆食洗器・WIC付き◆
『長期優良住宅』×『並列駐車2台可能』×『5LDK』

価格 3,299万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字操出 1号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 バス乗車9分 市営バス 一色大橋 停 徒歩10分 (約800m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車18分 市営バス 一色大橋 停 徒歩10分 (約800m)
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩37分 (約2960m)
建物面積 公107.64㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第KS125-0420-53996号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公160.58㎡(48.57坪) 接道 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 183% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 正色小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 一色中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境 わたつみ保育園 徒歩7分 (約550m)
船頭場公園 徒歩13分 (約990m)
下之一色郵便局 徒歩9分 (約720m)
富士文化幼稚園 徒歩13分 (約1040m)
ローソン港区当知四丁目店 徒歩13分 (約990m)
バロー東起店 徒歩13分 (約1030m)
V・drug下之一色店 徒歩13分 (約1040m)
医療法人孝慈会大平病院 徒歩15分 (約1160m)
正色小学校 徒歩15分 (約1200m)
一色中学校 徒歩19分 (約1500m)
備考 ■家族に嬉しい、快適な駐車スペースは並列2台
■食洗器やWICを完備！豊かな収納と快適な設備
■家族の成長やライフスタイルに合わせて使える5LDK

──【家族を想う、性能の家】──
●長期優良住宅認定予定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

●住宅性能評価書W取得
　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
物件番号 4386832 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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