南アルプス市下宮地 全２棟 １号棟
NEW 08.29掲載情報更新日：2025年08月29日 次回更新予定日：2025年09月12日
- 3,190万円
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万円 - 借入期間
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- 南アルプス市下宮地
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ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車38分 下宮地 停 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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南アルプス市下宮地 全２棟 １号棟一戸建て | 物件情報
●オール電化●長期優良住宅●冷暖房効果の逃げないリビング階段の間取り●耐震等級３級●ファミリーCL
【間取り】
【区画図】
- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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●オール電化
●長期優良住宅
●耐震等級３級
●住宅性能表示 建設＋設計
●敷地６９坪以上
●インナーバルコニー（建物面積にインナーバルコニー9.73㎡含）
●食器洗浄乾燥機付き
●浴室換気乾燥暖房機付き
●駐車３台可能
・網戸は税込11万円で設置可（オプション）
・住宅設備機器修理サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
・大明小学校まで徒歩16分(約1240m)
・甲西中学校まで徒歩17分(約1358m)
・クスリのアオキ 山寺店まで徒歩4分(約300m)
・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩6分(約410m)
・南アルプス郵便局まで徒歩7分(約560m)
・オギノ峡西店まで徒歩10分(約750m)
・セリア オギノ峡西店まで徒歩10分(約750m)
・クスリのサンロード 小笠原店まで徒歩9分(約700m)
・峡西病院まで徒歩11分(約880m)
・セブンイレブン南アルプス川上店まで徒歩10分(約780m)
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 下水道
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
- 南庭
- ハイルーフ駐車可能
物件の特徴
- 南向
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 田園風景
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 １ | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 113.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110883号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 230.52㎡(69.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩17分 (約1358m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩16分 (約1240m) 甲西中学校 徒歩17分 (約1358m) クスリのアオキ 山寺店 徒歩4分 (約300m) ツルハドラッグ峡西店 徒歩6分 (約410m) 南アルプス郵便局 徒歩7分 (約560m) オギノ峡西店 徒歩10分 (約750m) セリア オギノ峡西店 徒歩10分 (約750m) クスリのサンロード 小笠原店 徒歩9分 (約700m) 峡西病院 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン南アルプス川上店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ●オール電化 ●長期優良住宅 ●耐震等級３級 ●住宅性能表示 建設＋設計 ●敷地６９坪以上 ●インナーバルコニー（建物面積にインナーバルコニー9.73㎡含） ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室換気乾燥暖房機付き ●駐車３台可能 ・網戸は税込11万円で設置可（オプション） ・住宅設備機器修理サービス対象物件…あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ・大明小学校まで徒歩16分(約1240m) ・甲西中学校まで徒歩17分(約1358m) ・クスリのアオキ 山寺店まで徒歩4分(約300m) ・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩6分(約410m) ・南アルプス郵便局まで徒歩7分(約560m) ・オギノ峡西店まで徒歩10分(約750m) ・セリア オギノ峡西店まで徒歩10分(約750m) ・クスリのサンロード 小笠原店まで徒歩9分(約700m) ・峡西病院まで徒歩11分(約880m) ・セブンイレブン南アルプス川上店まで徒歩10分(約780m) |
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| 物件番号 | 4390113 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
055-267-8899
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：平井 夕貴
洗面所はゆったり広さで可動棚付きの収納もあり、タオル類や洗剤類のストックにも便利です♪
リビングイン階段は家族が顔を合わせる、家族にやさしい間取りです。階段前に引戸があり、冷暖房効果が逃げないのも嬉しいポイント！
２階にはファミリークロークもあり収納充実です♪
不動産に関するお問い合わせはハウスドゥ 甲府南へ♪
・不動産会社って敷居が高いイメージがあって入りにくい
・無理な営業をされるのが嫌だ
・ローンについてなかなか相談できない
・家の買い方、選び方がわからない
そんな方も大歓迎です♪
女性スタッフが物件探しからローン関係、お引渡しまで全てご対応致します。
ハウスドゥ甲府南店は過去に当店でご購入されたお客様が
ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
お引渡し後もお客様に愛されるようなお店を目指しています！
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