下伊敷1丁目　新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

床下収納

オール電化

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、LDK15畳以上、和室

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

屋上テラス、セットバック要、セットバック済、平坦地、2階建、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目42

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

鹿児島市立玉江小学校
徒歩4分 (約290m)

中学校

伊敷中学校
徒歩8分 (約570m)

病院

しげのぶ内科クリニック
徒歩3分 (約200m)

郵便局

鹿児島下伊敷郵便局
徒歩4分 (約280m)

ドラッグストア

ドラッグイレブン 伊敷店
徒歩4分 (約280m)

その他環境写真

鹿児島大学教育学部附属特別支援学校
徒歩7分 (約530m)

スーパー

タイヨー 伊敷店
徒歩7分 (約560m)

その他環境写真

鹿児島県立鹿児島聾学校
徒歩13分 (約1010m)

コンビニ

ファミリーマート 永吉二丁目店
徒歩7分 (約490m)

その他環境写真

西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）
徒歩17分 (約1310m)

物件概要・詳細

価格

3,680万円

間取り

4LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目42

アクセス

ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩46分 (約3680m)市電唐湊線『高見馬場』 徒歩44分 (約3510m)市電唐湊線『加治屋町』 徒歩40分 (約3160m)『玉江小学校前』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公112.39㎡(34.00坪)

建物面積

公95.22㎡

接道

南西側(公道)幅 約3.5m 間口 約5.40m

私道

無

セットバック

要：0.87㎡

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2025年(令和7年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南西向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居(一部商業 含む)

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

玉江小学校 徒歩4分 (約290m)

学区（中学校）

伊敷中学校 徒歩8分 (約570m)

現況

完工済

引渡

相談

周辺環境

鹿児島市立玉江小学校徒歩4分（290m） 伊敷中学校徒歩8分（570m） しげのぶ内科クリニック徒歩3分（200m） 鹿児島下伊敷郵便局徒歩4分（280m） ドラッグイレブン 伊敷店徒歩4分（280m） 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校徒歩7分（530m） タイヨー 伊敷店徒歩7分（560m） 鹿児島県立鹿児島聾学校徒歩13分（1010m） ファミリーマート 永吉二丁目店徒歩7分（490m） 西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）徒歩17分（1310m）

備考

ー

物件番号

4399398

建築確認番号

第2024-0261

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17