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東区雁の巣1丁目　4期・2号棟　新築戸建

東区雁の巣1丁目　4期・2号棟　新築戸建

NEW 09.10

掲載情報更新日：2025年09月10日　次回更新予定日：2025年09月24日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区雁の巣１丁目
ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩9分 (約670m)
ＪＲ香椎線『奈多』徒歩11分 (約850m)
西鉄貝塚線『和白』徒歩32分 (約2560m)
西鉄バス『雁の巣停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

東区雁の巣1丁目　4期・2号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

【外観】
【外観パース】
【全体区画図】
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区雁の巣１丁目 4期・2号棟
アクセス	ＪＲ香椎線『雁ノ巣』徒歩9分 (約670m) ＪＲ香椎線『奈多』徒歩11分 (約850m) 西鉄貝塚線『和白』徒歩32分 (約2560m) 西鉄バス『雁の巣停』徒歩5分 (約350m)
建物面積	実95.01㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第KJH25-01125-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	実108.3㎡(32.76坪)	接道	北西側(公道)幅約4.9m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第1種15ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域
小学区	奈多小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	和白中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月下旬以降
その他費用
周辺環境	雁ノ巣駅徒歩9分 (約670m) 奈多こどもファミリークリニック徒歩9分 (約680m) ドラッグセイムス　福岡奈多店徒歩10分 (約800m) 奈多駅徒歩11分 (約850m) 奈多小学校徒歩11分 (約880m) なた内科診療所徒歩12分 (約900m) サニー奈多店徒歩13分 (約1030m) 奈多郵便局徒歩14分 (約1060m) 奈多幼稚園徒歩14分 (約1110m)
備考
物件番号	4406417	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-719-1128
所在地	〒811-3101 福岡県古賀市天神1丁目25番1号アコーンズ古賀101号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第19922号
アクセス	店舗への地図はこちら