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京都市山科区西野楳本町の新築戸建

京都市山科区西野楳本町の新築戸建

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市山科区西野楳本町
京都市営地下鉄東西線『御陵』徒歩20分 (約1600m)
京阪京津線『御陵』徒歩20分 (約1600m)
京都市営地下鉄東西線『山科』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

京都市山科区西野楳本町一戸建て | 物件情報

完成済☆南向き新築戸建☆WC2ヶ所有

【外観】
【外観写真】
【キッチン】
【リビング】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【洋室】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

■お電話はこちら通話料無料 0120-996-318

☆枕棚・ハンガーパイプ付のWIC採用☆食洗機・浴室換気乾燥暖房機搭載☆

物件の特徴

南側道路面す
2階建
即入居可

物件詳細情報

□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、ZEH水準省エネ住宅
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください

価格	2,998万円	間取り	2LDK+S
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市山科区西野楳本町
アクセス	京都市営地下鉄東西線『御陵』徒歩20分 (約1600m) 京阪京津線『御陵』徒歩20分 (約1600m) 京都市営地下鉄東西線『山科』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	公81.14㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06確認建築IPEC00610号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公84.43㎡(25.54坪)	接道	南側幅約5.0m
私道	含:公23.91㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	15ｍ第1種高度地区・準防火地域
小学区	鏡山小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	花山中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	〈周辺環境〉・ドラッグユタカ山科西野店：徒歩5分（400ｍ）・フレスコ北花山店：徒歩6分（480ｍ）・ローソンＭＫ山科ボウル前店：徒歩5分（400ｍ）・京都銀行西山科支店：徒歩7分（560ｍ）・JA京都市山科北部支店：徒歩11分（880ｍ）・京都山科川田郵便局：徒歩8分（640ｍ）・まつむらクリニック：徒歩3分（240ｍ）・すとうキッズクリニック：徒歩4分（320ｍ）・コバタケ動物病院：徒歩8分（640ｍ）
物件番号	4411045	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-84-6211
所在地	〒611-0001 京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間	9：00～18：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14861号
アクセス	店舗への地図はこちら