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名古屋市中川区江松５丁目の新築戸建

NEW 09.16

掲載情報更新日：2025年09月16日　次回更新予定日：2025年09月30日

  • 3,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区江松５丁目
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩25分 (約2000m)
    ＪＲ関西本線『春田』 バス乗車9分 市営バス 江松 停 徒歩4分 (約320m)
    名古屋市東山線『高畑』 バス乗車21分 市営バス 江松 停 徒歩4分 (約320m)
    市営バス『江松』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区江松５丁目一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、LIGNAGE（リナージュ）～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジ から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
  • 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
    【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。※イメージ写真
    03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
    04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    【その他】 04.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    【その他】 05.録画機能付インターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
    06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
    【その他】 06.24時間換気システム 花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。 ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
  • 01.ベタ基礎 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    【その他】 01.ベタ基礎 ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    02. 銅製床束 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    【その他】 02. 銅製床束 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。 土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
    【その他】 03.剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。 土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
    04.換気構造 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。 建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    【その他】 04.換気構造 結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。 建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    05.シックハウス対策 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている フォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    【その他】 05.シックハウス対策 フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている フォースターを採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
  • 06.断熱材 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、 外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
    【その他】 06.断熱材 床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、 外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス 各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 全室南向
  • 地盤調査済
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 長期優良住宅

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆長期優良住宅◆
『断熱等級6』×『全居室南向き』×『バス停 徒歩4分』

価格 3,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区江松５丁目
アクセス
  • 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩25分 (約2000m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 バス乗車9分 市営バス 江松 停 徒歩4分 (約320m)
  • 名古屋市東山線『高畑』 バス乗車21分 市営バス 江松 停 徒歩4分 (約320m)
  • 市営バス『江松』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公103.92㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)12月予定 建築確認 第KS125-0420-55705号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 東向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
土地面積 公201.61㎡(60.98坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 豊治小学校 徒歩19分 (約1500m) 中学区 助光中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境 あおぞらこどもえん 徒歩14分 (約1120m)
共愛会共愛病院 徒歩15分 (約1140m)
スギ薬局中川一色新町 徒歩13分 (約1040m)
ファミリーマート一色新町店 徒歩15分 (約1130m)
三日月公園 徒歩16分 (約1230m)
セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩16分 (約1210m)
豊治小学校 徒歩19分 (約1500m)
イオン南陽店 徒歩20分 (約1580m)
V・drug下之一色店 徒歩17分 (約1300m)
供米田中学校 徒歩24分 (約1900m)
備考 ■採光×通風にこだわった、全居室南向きの住まい
■バス停まで徒歩4分！通勤・通学にも便利♪

──【家族を想う、性能の家】──
●長期優良住宅認定
　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造

●断熱等級6
　―― ZEH基準を上回る等級。夏は涼しく、冬はあたたか。
冷暖房の効きが良く、快適な住まい

●子育てグリーン住宅支援（事業対象物件80万円）
　――子育て世帯、若者夫婦世帯を対象に支援金が受け取れます。

●第1種換気システム
　――冬は冷たい外気を温めて吸気、夏は暑い空気を冷まして吸気できます。さらに、花粉やPM2.5を約95％カット
物件番号 4413717 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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