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グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟

グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟

掲載情報更新日：2026年03月30日　次回更新予定日：2026年04月13日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北名古屋市中之郷八反
名鉄犬山線『西春』徒歩32分 (約2560m)
ＪＲ東海道本線『稲沢』徒歩43分 (約3440m)
きよすあしがるバス『はるひ呼吸器病院』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北名古屋市中之郷2期　全4棟　4号棟一戸建て | 物件情報

2部屋にWICを備えたゆとりの収納設計／月々7万円台～栗島小徒歩7分の新築

【間取り】
土地面積123.40㎡、建物面積94.39㎡。
リビング18帖、家族が自然に集まる広さ。

【外観】
北名古屋市立栗島小学校、北名古屋市立天神中学校のエリアとなります。納戸には小窓やカウンター付きなので書斎としてもお使いいただます。全居室南向きで採光、通風ともに良好です。

【外観】北名古屋市立栗島小学校、北名古屋市立天神中学校のエリアとなります。納戸には小窓やカウンター付きなので書斎としてもお使いいただます。全居室南向きで採光、通風ともに良好です。
【リビング】白を基調とした明るいリビングは、清潔感たっぷり。観葉植物やカラフルな家具もよく映えて、お部屋コーデもワクワク。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【リビング】明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
【キッチン】機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。お料理や食器の受け渡しがしやすく、家事効率UP！
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【トイレ】ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
【洋室】 7帖洋室：南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
【洋室】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【納戸】納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎
【洋室】 5.2帖洋室：陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。
【洋室】収納スペース充実！ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【洋室】 5帖洋室：コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。自分だけのくつろぎスペースとしても使いやすく、居心地の良さを感じられます。
【洋室】高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
【洋室】季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC完備。日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。
【収納】廊下収納：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【玄関】玄関収納に鏡が付いていますので、お出かけ前に身だしなみチェックが出来ます。
【全体区画図】
【防犯設備】来訪者の顔が見えるモニター付きインターホンで、防犯面も安心です。
【発電・温水設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【発電・温水設備】 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにでき、毎日の料理がさらに楽しくなります。
【発電・温水設備】衛生的で清潔感あふれるステンレスシンク。キッチンを美しく保ちやすい仕様です。
【室内設備】作業スペースもあるのでお子様とお料理も楽しめます。家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。
【室内設備】階段に採光用の窓があり、明るく開放的な空間です。自然光が入る明るい階段で、お子さまの昇り降りも安心。
【収納】階段下収納：デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪

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取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇栗島小学校：徒歩約7分
◇天神中学校：徒歩約21分
◇ドン・キホーテ楽市街道名古屋店：徒歩約7分
◇春日郵便局：徒歩約13分
◇中之郷西児童遊園：徒歩約3分

◆大容量WICを2部屋に配置、ゆとりある収納空間
◆心地よい光に包まれる全居室南向きの住まい
◆ゆとりの18帖リビングで、家族団らんのひとときを。
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：青木　達哉

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格	2,780万円	間取り	3LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県北名古屋市中之郷八反 4号棟
アクセス	名鉄犬山線『西春』徒歩32分 (約2560m) ＪＲ東海道本線『稲沢』徒歩43分 (約3440m) きよすあしがるバス『はるひ呼吸器病院』徒歩12分 (約960m)
建物面積	94.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第HPA-25-08727-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	実123.4㎡(37.32坪)	接道	東側(公道)幅約9.7m 間口約8.52m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法・日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）
小学区	栗島小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	天神中学校徒歩21分 (約1640m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年12月
その他費用
周辺環境	【北名古屋市立栗島小学校】徒歩7分 (約540m) 【北名古屋市立天神中学校】徒歩21分 (約1640m) 【北名古屋市立中之郷保育園】徒歩5分 (約330m) ドン・キホーテ楽市街道名古屋店徒歩7分 (約550m) 【バロー　西春店】徒歩19分 (約1460m) 【クリエイトＳ・Ｄ　北名古屋沖村店】徒歩14分 (約1110m) 【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】徒歩8分 (約580m) 【まつひろファミリー歯科】徒歩14分 (約1100m) 春日郵便局徒歩13分 (約1020m) 【中之郷西児童遊園】徒歩3分 (約190m)
備考	・【北名古屋市立栗島小学校】まで徒歩7分(約540m) ・【北名古屋市立天神中学校】まで徒歩21分(約1640m) ・【北名古屋市立中之郷保育園】まで徒歩5分(約330m) ・ドン・キホーテ楽市街道名古屋店まで徒歩7分(約550m) ・【バロー　西春店】まで徒歩19分(約1460m) ・【クリエイトＳ・Ｄ　北名古屋沖村店】まで徒歩14分(約1110m) ・【はなみずき整形外科スポーツクリニック北名古屋】まで徒歩8分(約580m) ・【まつひろファミリー歯科】まで徒歩14分(約1100m) ・春日郵便局まで徒歩13分(約1020m) ・【中之郷西児童遊園】まで徒歩3分(約190m)
物件番号	4418424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら