TOP>
一戸建て>
九州・沖縄>
福岡県>
福岡市博多区>
博多駅南５丁目>
福岡市博多区博多駅南５丁目の新築戸建

福岡市博多区博多駅南５丁目の新築戸建

NEW 09.28

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

5,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区博多駅南５丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車10分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車23分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m)
西鉄天神大牟田線『井尻』バス乗車15分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市博多区博多駅南５丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】春住小学校まで歩３分＆お子様も安心のオール電化住宅

【外観】
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）

【外観】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【外観パース】
【内覧パース】＊CGによるイメージのため、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【内覧パース】＊CGによるイメージのため、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【内覧パース】＊CGによるイメージのため、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【寝室】＊CGによるイメージのため、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【内覧パース】＊CGによるイメージのため、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【内覧パース】
【内覧パース】３階鳥瞰図
【内覧パース】２階鳥瞰図
【内覧パース】１階鳥瞰図
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（10月14日撮影）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	5,980万円	間取り	4LDK+S
価格	5,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目11-7
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車10分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車23分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m) 西鉄天神大牟田線『井尻』バス乗車15分西鉄バス榊田町停徒歩3分 (約200m)
建物面積	119.24㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC108102号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実79.96㎡(24.18坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・防火地域・法22条区域
小学区	春住小学校徒歩3分 (約170m)	中学区	東住吉中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月中旬以降
その他費用
周辺環境	福岡市立　春住小学校徒歩3分 (約170m) ファミリーマート博多南五丁目店徒歩2分 (約150m) ツルハドラッグ博多駅南店徒歩3分 (約240m) ドラッグイレブン竹下店徒歩3分 (約230m) マックスバリュエクスプレス竹下通り店徒歩5分 (約400m) 玉水幼稚園徒歩5分 (約400m) マックスバリュエクスプレス博多駅南店徒歩9分 (約700m) 福岡南小路郵便局徒歩10分 (約800m) 西日本シティ銀行博多南支店徒歩8分 (約600m) 福岡市立　東住吉中学校徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4427639	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら